موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له: رؤیا هوشیارحسن باروق محکوم علیه: شهرام هوشیارحسن باروق وغیره به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140207990001711349 و شماره دادنامه مربوطه 140107390003344278 ضمن صدورحکم بر فروش اموال و اراضی موروثی (یک باب مغازه به مساحت حدود 30 مترمربع و یک قطعه مسکونی به مساحت 64 مترمربع و نیز اراضی زراعی به شماره قطعات 6-10 در بلوک اول و 16 الی 30 در بلوک دوم به شرح نظریه اصلی و تکمیلی کارشناسی) و تقسیم بهای حاصله از فروش بین طرفین پرونده به نسبت سهم الارث آنان پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی وهمچنین پرداخت محکوم علیهما بمبلغ  1/800/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . موضوع : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان  یک باب خانه ویلایی به پلاک ثبتی جزء ازپلاک  بشماره 33 فرعی  از 89 اصلی بخش سه اردبیل و یکباب مغازه به پلاک ثبتی 240 فرعی از 89 اصلی بخش سه اردبیل  به مالکیت شادروان مرحومه خانم خدیجه دولت خواه حسن باروق  به  استحضار می رساند. آدرس :ازاراضی روستای حسن باروق 1- ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان  یک باب خانه ویلایی به پلاک ثبتی جزء ازپلاک  بشماره 33 فرعی  از 89 اصلی بخش سه اردبیل{یک دانگ و یک شعیر و یک خردل مشاع از ششدانگ} ملک مزبور علی الرغم اینکه بصورت مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به مساحت عرصه 362/28 مترمربع می باشد. اما در بازدید معمول مشخص شد که به نسبت سهم یک دانگ و یک شعیر و یک خردل مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مربوطه مجزی شده و بصورت مستقل و مجزی  می باشد.که می توان در صورت مراجعه به اداره بنیاد مسکن ،موضوع را مطرح و سند ششدانگ مجزی برای آن اخذ نمود. نوع سیستم سازه ای آن اسکلت فلزی با سقف آهن و طاق ضربی بوده دارای طراحی و اجرای هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بدون اتاق خواب می باشد. و سیستم گرمایش آن آبگرمکن و بخاری گازسوز باشد. در بازدید معمول هال پذیرایی  مفروش به موکت بوده و آشپزخانه دارای کابینت فلزی میباشد. دربها آلومنیومی باپنجره های آلومنیومی  با شیشه تکجداره ،بصورت ساده و بدون هرگونه دکوراسیون و تزیینات و بدون نما  به مساحت اعیانی حدود45 مترمربع می باشد. حیاط نیز خاکی ومملو از علف بصورت متروکه بوده است. قدمت ملک در حدود 15 سال می باشد. دارای امتیاز انشعاب آب مشترک ،برق و گاز شهری  مستقل می باشد. عرصه آن با مو قعیت تک بر  و به مساحت حدود65 مترمربع می باشد. علی ایحال بابررسی و مداقه نظر در موضوع و با لجاظ مواردی اعم از کیفیت ساخت،قدمت ساخت ،میزان عرصه ،امکانات و دکوراسیون ساختمان ،نحوه دسترسی به شوارع و مراکز روستایی ،ارزش  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب انشعابات مربوطه ،بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا دیون که ممکن است به دهیاری ،دارایی،بنیاد مسکن یا سایر ارگان دولتی یا خصوصی دا شته باشد به مبلغ -/000/000/000/ 5 ریال معادل پانصد میلیون تومان برآورد و بحضور ایفاد می گردد. شایان ذکر است که احدی از وراث ذکورکه در ضلع شرقی با ملک مورد نظر همسایه می باشد. نسبت به تملک غیر قانونی قسمتی از حیاط و احداث حمام برای ملک خود اقدام نموده که بایستی در این خصوص یا اسناد معتبر ارایه نمایدو یا تخریب و آزادسازی نماید. 2-  ارزیابی یکباب مغازه به پلاک ثبتی 240 فرعی از 89 اصلی بخش سه اردبیل  نوع سیستم سازه ای آن دیوار باربرخارجی با سقف چوبی بوده و دارای درب آهنی بزرگ می باشد. سقف چوبی تخریب شده بودو وضعیت داخلی بصورت متروکه  و فاقد بهره برداری می باشد. قدمت ملک در حدود 35 سال می باشد. و بدون امتیازانشعابات می باشد. عرصه آن با مو قعیت تک بر  و به مساحت حدود30/79 مترمربع می باشد. علی ایحال بابررسی و مداقه نظر در موضوع و با لجاظ مواردی اعم از کیفیت ساخت،قدمت ساخت ،میزان عرصه ،نحوه بهره دهی ،نحوه دسترسی به شوارع و مراکز روستایی ،ارزش  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ،بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا دیون که ممکن است به دهیاری ،دارایی، بنیاد مسکن یا سایر ارگان دولتی یا خصوصی دا شته باشد به مبلغ -/000/000/ 800/ 3 ریال معادل سیصدو هشتاد میلیون تومان برآورد و بحضور ایفاد می گردد. بنابراین جلسه مزایده به روز  چهارشنبه مورخه  1402/09/22  ساعت 9:30 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   رضا رزم دوست مغانلو- مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل شهرک کارشناسان- مجتمع دادگاه عمومی حقوقی اردبیل -اجرای احکام مدنی

شماره پرونده: 140107920000112200