موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

0200424  ‌                                بسمه تعالی            ‌                        ‌  ‌    ‌ آگهی مزایده نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0200424 مطروحه در شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس محکوم علیه آقای داریوش عبدالهی محکوم گردیده است به  پرداخت به مبلغ 830/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت  405/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له آقای توحید عیسی زاده گرماویج و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از این بابت عرصه و اعیانی سه دانگ مشاع واقع در داخل چهاردیواری مجزا و مستقل از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 3085 فرعی از 19-اصلی بخش 13 بمالکیت داریوش عبدالهی در آدرس قطعات تفکیکی غرب آپارتمانهای تلاش نبش دو کوچه توقیف وبه شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده است: ششدانگ پلاک ثبتی با مساحت عرصه 279/13 مترمربع بوده که بدو قسمت مجزا و مساوی و مستقل بصورت شمالی و جنوبی تقسیم شده و در هر قسمت مستقلاً ساختمان احداث شده و قسمت شمالی بصورت چهاردیواری مستقل مورد ارزیابی قرار میگیرد. اضلاع قطعه مورد ارزیابی شمالاً حدود 9/36 متر و پخ در نبشی دو کوچه و شرقاً حدود 9/68 متر جنوبا حدود 11/62 متر و غرباً حدود 11/75 متر میباشند.    ساختمان بصورت اسکلت بتنی بدون نما با زیر بنای کل 467 مترمربع در دو طبقه مسکونی و یک طبقه پارکینگ و انبار بوده و طبقه اول در تصرف شخص دیگری بوده و مدرکی در این خصوص ارائه نگردید. بهار خواب به اندازه 5/6×4 متر با پوشش کف گچ و خاک و دیوارها و سقف سفیدکاری معمولی در تصرف طبقه دوم میباشد.  طبقات مسکونی دارای ورودی و پارکینگ مستقل میباشند. طبقات مسکونی مشابه هم بوده و کف طبقات مسکونی با پوشش سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری معمولی با تزیینات گچی متوسط و با آشپزخانه کابینت بندی شده و مطبخ دار و سیستم گرمایشی پکیج میباشند. کف پارکینگ و ورودی موزاییک و تا ارتفاع حدود یک متر سرامیک کاری شده اند. ساختمان دارای آب مشترک و گاز و برق مستقل برای هر طبقه میباشد. ارزیابی: با عنایت به تورم قیمتهای موجود در بازار برای مصالح و دستمزدها و با در نظر گرفتن کیفیت مصالح و پوششهای داخلی ساختمان و نوع سیستم ساختمانی و مجزا بودن ورودی طبقات و محل وقوع ملک و استقرار آن و دیگر عوامل موثر در ارزیابی و امتیازات، قیمت عرصه و اعیانی سه دانگ مشاع  با چهار دیواری مستقل و مجزا مبلغ 48/525/000/000 ریال(بحروف چهل و هشت میلیارد و پانصد و بیست و پنج میلیون ریال) برآورد و تعیین میگردد. ( تذکر: ضمناً این شعبه تعهد و مسئولیتی در خصوص تنظیم سند ششدانگ و یا تفکیک یا امور شهرداری ندارد و صرفا سه دانگ مشاع به نام خریدار خواهد بود و الباقی امور برعهده خریدار می باشد.) که  مورد فوق در مورخه  1402/09/15روز چهارشنبه ساعت 10 در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس واقع در بلوار امام رضا رو به روی بیمارستان خاتم الانبیا ساختمان دادگستری سلماس طبقه دوم  از طریق مزایده به فروش خواهد رسید.مزایده از قیمت اعلامی از ناحیه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.شرکت کنندگان می‌بایست ده درصد قیمت پیشنهادی اولیه را به شماره حساب سپرده دادگستری نقداً واریز نمایند و برنده مزایده باید مابقی آن حداکثر طی مهلت یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت ده درصد مبلغ اولیه پس از کسر هزینه‌های اجرایی‌به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می‌توانند جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس- کریمی  

شماره پرونده: 140235920000501394