موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول                                                              در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 010031 مورخ 19/5/140واصله از شهرستان بندر گز  محکوم علیه ورثه مرحوم حسین نظریان محکوم است به پرداخت  200عدد سکه بهارآزادی و10مثقال طلای 18 عیار درحق محکوم له میترا خانقلی و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 5404  فرعی از  90 اصلی مفروز و مجزاشده  ازپلاک 7370فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی بخش 11تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان جشنواره خیابان درختی کوچه صابریان پلاک 10طبقه2 باکیفیت  مساحت 69.71متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه دو که مقدار 4.71 متر مربع  آن بنای  پیشرفته  است  به انضمام  انباری  قطعه 8 تفکیکی به مساحت  1.56 متر مربع  واقع در  سمت جنوبی طبقه دو که مقدار  4.71متر مربع  آن بنای  پیشرفته  است  به انضمام  انباری  قطعه  8 تفکیکی به مساحت 1.56متر مربع  واقع در سمت مرکز زیرزمین یک به انضمام پارکینگ قطعه 4تفکیکی به مساحت 10.8متر مربع واقع در  سمت شمال غربی  زیرزمین یک  با قدر السهم از عرصه و اعیان سند رویت شده سه دانگ مشاع از  ششدانگ  عرصه  و اعیان  آپارتمان  مذکور  بنام حسین نظریان بشماره ملی 0450340589 به ثبت رسیده است .کل ساختمان بصورت 4طبقه  دو واحدی  روی یک طبقه  پارکینگ  می باشد  قدمت  ساختمان  حدودا  17 ساله  و واحد  مورد ارزیابی زمان  بازدید  به صورت مبله و تخلیه  می باشد . و به نظر می رسد مدتی است از آن بهره برداری نشده است .مورد ارزیابی دارای 2خواب سالن آشپزخانه  حمام و سرویس بهداشتی  مستقل  می باشد که جزئیات متریال  مصالح  ظریف  کاری  به کار گرفته شده  در این واحد کف پوش واحد  مورد نظر  فرش شده  با سرامیک  و سالن و اتاقها روکش موکت  اندود  بدنه سالن و اطاقها  رنگ  اندود  بدنه  آشپزخانه  و سرویس ها کاشی کابینت ها ام دی اف و درب و پنجرها ی خارجی فلز  سیستم سرمایش کولر آبی سیستم گرمایش پکیچ و شوفاژ و بخاری گاز سوز و نمای خارجی ساختمان سنگ می باشد .ساختمان آسانسور ندارد . ارزش ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ  45.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد . لذا مقرر گردید سه دانگ از ششدانگ به مبلغ 22.500.000.000ریال  و در روزسه شنبه مورخ28/9/1402ازساعت9 الی9:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.        آخوندی مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140103920001403604