موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ا گهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909970407700693 محکوم علیهم محکوم هستند به تبعیت از حکم  فروش ماترک( یک باب ملک تجاری مسکونی به شماره ثبت3/86/1586بخش3اردبیل،اجاره بهای دریافتی از مستاجرین همان ملک،اثاث منزل،موجودی بانک ها،زمین های کشاورزی)و تقسیم وجه حاصل از آن مطابق نظریه کارشناسی برابر قانون ارث بین وراث مرحوم غلامرضاغفاری و مبلغ 1/800/000ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم هستند لذا در راستای اجرای حکم پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: در بازگشت به پرونده 9909980495200379  ( شماره بایگانی شعبه : 0000179 ) آن شعبه ، ( محکوم له : راویه شکری نوران – محکوم علیهم :  1- زهرا بابائی نوران 2 – حامد غفاری با قیومیت خانم زهرا بابایی 3 – آنیتا غفاری با قیو میت  خانم زهرا بابیی  4 – محمد رضا غفاری نورانی  ) ،  ضمن مطالعه محتویات پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ( ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1586/86  بخش 3 اردبیل )  از محل ملک به نشانی : اردبیل – محله ملا باشی – خیابان اصلی – بعد از تالار ایلار – نبش کوچه فردوسی 9 ،  توسط اعضا هیات سه نفره کارشناسی ( یوسف فرج اللهی – سید مسعود میرغفاری – احمد هاشم زاده ) بازدید و معاینه محلی بعمل امد که گزارش کارشناسی بقرار ذیل بحضور ایفاد میگردد . الف : ششدانگ ملک مورد ارزیابی به پلاک ثبتی فوق الذکر بشرح دفتر الکترونیکی 13962030301000650 ، دارای مساحت 335.20 متر مربع با حدود و اربعه : شمالا در دو قسمت اول  درب و دیوار بطول 3.85 متر به خیابان ، دوم درب و دیوار بطول 11 متر به خیابان  شرقا : بطول 26 متر به 86 اصلی  جنوباً بطول 13.55 متر به 284 فرعی از 86 اصلی  غرباً : بطول 21.65 متر بشارع  متعلق به غلامرضا غفاری نورانی بوده که مطابق گواهی حصر وراثت شماره 9809970494102649 مورخ 1398.07.09 صادره از شعبه 11 شورای حل اختلاف اردبیل،  وراث نامبرده عبارت است از زهرا بابایی نوران (زوجه ) ،  راویه شکری نوران ( مادر ) ،  آنیتا و حامد و محمد رضا با نام خانوادگی غفاری نوران میباشند. ب : در ملک موصوف اعیانی احداث نشده و بصورت قطعه زمین بوده و در پیرامون ملک ، حصار کشی از جنس آجردر سه ضلع  و درب ورودی موقت از نوع پروفیل فلزی اجرا  شده است و در زمان بازدید از ملک مورد ارزیابی با عنوان شغلی خرید و فروش ضایعات توسط شخص غیر ، بهره برداری میگردید .( مطابق عکس پیوستی در منضمات گزارش )  .ج : ارزش بروز عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر ، از نظر اینجانبان ، با در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت ملک (واقع در نبش کوچه و خیابان ) – موقعیت محل – مساحت( 335.20 متر مربع )  و اندازه و ابعاد ملک ، نوع کاربری و نحوه ارتباط با شوارع و... به مبلغ 128.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان براورد و اعلام میگردد که به نسبت سهم در گواهی حصر وراثت قابل تقسیم خواهد بود. بنابراین جلسه مزایده به روز  دوشنبه مورخ 1402/09/13 ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-  یعقوب حیدری

شماره پرونده: 9909980495200379