موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم )0200107/اجرای سوم
نظربه اجرائیه صادره به شماره 140168420001216905مورخ 1401/09/07موضوع دعوی آقای محمدباقر ادیب پور  علیه  آقای مهدی صادقی  که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 40/150/000/000ریال بابت محکوم به ومبلغ 2/007/500/000ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت  باتوجه به عدم اجرای حکم توسط محکوم علیه شخص ثالثی به نام خانم بهاره صادقی پلاک ثبتی شماره 365فرعی از 2294اصلی بخش 10 را بابت محکومیت آقای مهدی صادقی (محکوم علیه)معرفی وتوسط  کارشناس محترم دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ43/000/000/0000ریال ارزیابی گردید.  نشانی پلاک ثبتی :تهران- خ آزادی خ بهبودی نبش شمالی کوچه سلطانزاده پلاک 358 طبقه 4واحد 15(جنوبشرفی)طبقه 4میباشد.   آپارتمان مورد کارشناسی شامل ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در جنوبشرقی طبقه چهارم یک ساختمان مسکونی به مساحت 65/18متر مربع بانضمام انباری قطعه 3به مساحت 2/94مترمربع واقع در زیرزمین وپارکینگ قطعه 4به مساحت 12/5مترمربع در زیرزمین  میباشد.که ساختمان اصلی با قدمت حدود 25سال ساخت با اسکلت فلزی ونمای سنگ در 6 طبقه احداث گردیده ،به نحو یک طبقه زیرزمین فضای پارکینگ وانباری وتاسیسات بوده وطبقه همکف فضای 4باب مغازه و2واحد آپارتمان بوده ودر طبقات اول الی چهارم بصورت 4واحده بوده وساختمان اصلی دارای یکدستگاه آسانسور می باشد. همچنین فضای داخلی آپارتمان مورد ارزیابی با کاربری مسکونی دارای بک هال پذیرایی و2اتاق خواب ،آشپزخانه ،باکابینت ام دی اف ،یک حمام -یک سرویس ایرانی-کف پوش پارکت ،لمینت نقاشی شده دربها اچ دی اف -پنجره ها یو پی وی سی -گرمایش موتورخانه ورادیاتور -سرمایش کولر آبی انشعاب برق مستقل وانشعاب گازو آب اشتراکی ودر روز کارشناسی درسکونت مالک عنوان گردیده است. نظر کارشناسی: با توجه به قیمت روز املاک مشابه ودر حال نقل وانتقال در منطقه مربوطه آپارتمان مورد ارزیابی باتوجه به کاربری مسکونی -کیفیت بنا-امکانات مربوطه وکیفیت منطقه ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مورد ارزیابی با کلیه منضمات وصرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ودر صورت اصالت اسناد درکل به  مبلغ 43،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی 365فرعی از  2294اصلی بخش10 تهران روزدوشنبه مورخ 1402/09/13ازساعت 8/30الی 9درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی ، فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی

شماره پرونده: 140168920005127297