موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی برگزاری مرحله دوم مزایده اموال غیر منقول به موجب  اجراییه به شماره 140191420000468000 مورخ  1401/05/31 درخصوص پرونده اجرایی فوق الذکر موضوع دعوی خانم عاطفه اوجاقی فرزند یونس علیه آقای بهلول جوادی فرزند ممی محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 114عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  که 10 سکه پرداخت شده و104 سکه باقی مانده است  وپرداخت 1/670/000 هزینه دادرسی درحق محکوم له ضمنا مابه التفاوت هزینه دادرسی بدو اجرای حکم (پس از محاسبه آن در واحد اجرای احکام) از محکوم علیه به نفع صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران استیفا می شود وپرداخت یک بیستم اصل خواسته بابت نیم عشر دولتی درحق دولت گردیده است که در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی برحسب تقاضای محکوم له وفق ماده 101-114-128-137 قانون اجرای احکام مدنی سه دانگ یک قطعه زمین واقع شهرستان بهارستان -  نسیم شهر - 20 متری کوهپائی- 16 متری احداثی- قطعه 14 توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به موجب نظریه مورخ 1402/06/19 به شرح ذیل به مبلغ  5/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک : آقای بهلول جوادی  گزارش کارشناسی : طبق یک فقره مبایعه نامه مورخ 6/11/1397 آقای نقی ضربی ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد و بیست و شش مترمربع واقع در بیست متری شهید کوهپایی خیابان شانزده متری احداثی قطعه 14 تفکیکی را به آقای رستم احدی واگذار نموده است و سپس طبق مندرجات پشت مبایعه نامه مزبور آقای رستم احدی سه دانگ از سهم خود را به آقای بهلول جوادی واگذار نموده است. طبق بازدید و بررسی صورت گرفته مشخص شد که اراضی فوق بصورت قولنامه ای تفکیک شده اند و طبقه نقشه تفکیکی قطعات نسبت به نقشه برداری وضع موجود محل و تهیه نقشه یو تی ام و جانمایی قطعه زمین مزبور به شماره قطعه 14 اقدام شد که نقشه یو تی ام و تصویر گوگل وضع موجود قطعه زمین فوق ضمیمه این گزارش کارشناسی می باشد. طبق نقشه یو تی ام وشع موجود تهیه شده حدود اربعه قطعه 14 تفکیکی به مساحت 126 مترمربع به شرح ذیل می باشد : شمالا" بطول 7 متر به خیابان شانزده متری احداثی شرقا" بطول 18 متر به ملک مجاور جنوبا" بطول 7 متر به ملک مجاور غربا" بطول 18 متر به ملک مجاور نظریه کارشناسی : با توجه به موراد فوق الذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کارشناسی به استحضار می رساند : نقشه یو تی ام قطعه 14 تفکیکی به مساحت 126 مترمربع ضمیمه این گزارش کارشناسی می باشد و با توجه به وضعیت موجود قطعه زمین مزبور بهای ششدانگ آن به میزان یازده میلیارد ریال معادل با یک میلیارد و یکصد میلیون تومان و بهای سه دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین فوق به میزان پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل با پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد. مقررگردید سه دانگ ملک مذکور درتاریخ   1402/09/21 از ساعت 9  الی 9:30 در واحد اجرای احکام خانواده دادگستری شهرستان بهارستان واقع در جاده ساوه کیلومتر 25 -نسیم شهر -میدان هفت تیر -ابتدای بلوار خیرآباد - خیابان دادگستری -دادگستری شهرستان بهارستان از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده ازقیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود . مطابق ماده 129 ق.ا.ا.م ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب دادگستری 2171299029002نزد بانک ملی بنام دادگستری شهرستان بهارستان واریز نموده وقبض آن را به این شعبه تسلیم نماید .درغیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت پرداخت کل ثمن درموعد مقرروتائید مزایده ،ملک مذکور بنام خریدار منتقل خواهد شد واین اجراء هیچ تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد.                                                               شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان

شماره پرونده: 140091920004728951