موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0200800حسب درخواست خواهان حسن عصاران و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  538476  فرعی از 4476 موضوع دادنامه به شماره1448729 شعبه155 حقوقی تهران : یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در تهران 15 متری دوم افسریه نبش خیابان بیستم (اعتمادی) ، پلاک 252 سمت غربی طبقه اول . که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است د : یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 538476 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 534814 فرعی از اصلی مذکور قطعه3 به مساحت شصت و یک مترو شصت و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت غربی طبقه اول ، بانضمام پارکینگ قطعه 10 به مساحت یازده مترو بیست و پنج دسیمتر مربع واقع در طبقه منفی یک ، مالکیت حسن آموزگار فرزند ماشااله به جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 304717 تاریخ 17/11/1398 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 216 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 964958 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054055542 ثبت گردیده است. مالکیت حسن عصاران فرزند حسین  به جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 304717 تاریخ 17/11/1398 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 216 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 964959 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301054055543 ثبت گردیده است. مشخصات پایان کار : باستناد گواهی پایان کار ساختمان به شماره 152143898 مورخ 24/07/1398 صادره از شهرداری منطقه 15 تهران ، ساختمان مورد نظر دارای پروانه ساخت به شماره 150034210 مورخ 29/01/1391 بوده و در زمینی به مساحت دویست و هفتادو شش مترو یک دسیمتر مربع احداث شده است . ساختمان دارای اسکلت فلزی می باشد . براساس پایان کار ساختمان دارای یک طبقه زیر زمین ، یک طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف مجموعاً شامل 12 واحد مسکونی ،2 واحد تجاری است . مساحت کل ساختمان برابر با یکهزارو چهارصدو بیست و پنج مترو شصت و نه دسیمتر مربع است . : یک ساختمان مسکونی –تجاری  واقع در آدرس فوق با نمای سنگ شامل یک طبقه زیرزمین ، یک طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف ، دارای پارکینگ و آسانسور ، با قدمتی حدود 5 سال شامل 12 واحد مسکونی ، طبقات اول ، چهارم و پنجم بصورت دو واحدی و طبقات دوم و سوم 3 واحدی می باشد .طبقه همکف دارای دو واحد تجاری است  واحد دارای یک سالن ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام ، گرمایش پکیج و سرمایش اسپلیت است ، لازم به توضیح است که شیر آلات و چینی آلات حمام و اسپلیت نصب نشده است . کف واحد سرامیک و دیوار ها رنگ می باشد . واحد دارای اشتراک برق و گاز مجزی و آب مشترک با ساختمان است . : با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش قیمت پایه  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 538476  فرعی از 4476  اصلی  برابر با مبلغ  40000000000 ریال (چهل میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد .که مقرر شد روزمزایده یکشنبه مورخ1402/09/26  از ساعت 8/50الی /9/10در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920007021944