موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در خصوص پرونده کلاسه 0200606  نیابتی ازاجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر،محکوم علیه نقی ترابی فرزند قربان محکوم است به پرداخت مبلغ 50577688622 ریال بابت محکوم به در حق حمیدرضا پاشاپورخامنه و علیرضا پاشاپور خامنه و مبلغ 2789576727 ریال نیم عشر دولتی با توجه به تعرفه مال توسط شخص ثالث اقای رضا ترابی فرزند نقی، پس ازتوقیف ملک ، توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و به شرح ذیل مزایده برگزار میگردد : مورد مزایده 1736.92 سهم مشاع از 5048.24 سهم ازششدانگ پلاک ثبتی 1625 فرعی از یک اصلی بخش 10 ثبت نور متعلق به شخص ثالث رضا ترابی فرزند نقی ملک مورد نظر بصورت یک واحد مرغداری 15500قطعه ای که در روستای امیر آباد ساحلی شالیزار 17 ماورا حد جنوبی جاده گاز واقع است.با حدود و مشخصات زیر :شمالا در دوقسمت اول مرزیست اشتراکی بطول 25.75 متر به یک اصلی دوم مرزیست بطول 3متر به راه عبورشرقا در هفت قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول مرزیست بطول 86.90متر به یک اصلی دوم مرزیست بطول 17.05متر به یک اصلی سوم مرزیست بطول 17.14متر به یک اصلی چهارم مرزیست بطول 31.42متر به یک اصلی پنجم مرزیست بطول 11.18متر به یک اصلی ششم مرزیست بطول 13.60متر به یک اصلی هفتم مرزیست بطول 20.42متر به یک اصلی.جنوبا: مرزیست بطول 26.61 متر به یک اصلی غربا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول مرزیست بطول 41.47 به حریم نهر دوم مرزیست بطول 8.42 متر به حریم نهر سوم مرزیست بطول 18.74متر به حریم نهر. چهارم مرزیست بطول 17.66 متر به حریم نهر پنجم مرزیست بطول 90.25متر به حریم نهرحقوق ارتفاقی ملک برابر اعلام اداره آب نور حریم آببندان در حد جنوبی 5متر از حد نهایی بستر تعیین شد که این مقدار متعلق به وزارت نیرو است محل و موقعیت ملک با طبیعت مطابقت دارد ملک مورد نظر بصورت محصور بوده که در ماوراء حد جنوبی جاده گاز در امیر آباد ساحلی نور با ورودی از شالیزار 17 واقع است وملک در اراضی کشاورزی محاط می باشد.ملک بصورت مرغداری( پرورش مرغ گوشتی) 15500قطعه ای میباشد. در محل عرصه ملک یک سالن مرغداری به مساحت حدود 1105متر مربع قرار دارد.ملک دارای کنتور گاز G40 و کنتور برق با ترانس است.داراری دو مخزن ذخیره سوخت فلزی است.در حد شمال ملک یک ساختمان دو طبقه وجود دارد که طبقه همکف آن به عنوان انبار دان به مساحت حدود 130 مربع و طبقه اول آن به صورت مسکونی بوده و مساحت کل آن حدود 260 مربع است و سرایداری نیز در قسمت شرقی ساختمان دوطبقه و وصل به آن به مساحت حدود 40متر مربع وجود دارد.یک منبع هوای فلزی به حجم حدود 2000لیتر در محل عرصه ملک وجود دارد.ساختمان مرغداری با ستون‌های بتونی و سربندی فلزی و سقف ایرانیتی می باشد.در قسمت غربی ملک یک فضایی به مساحت حدود 16  مربع برای موتور برق و ژنراتور و مساحت حدود 9متر مربع برای تصفیه آب پیش بینی شده است در قسمت شرقی، تصفیه خانه آب و باسکول با ظرفیت مناسب و متناسب وجود دارد.در قسمت غربی و گوشه شمال شرقی 3عدد هیتر کابینتی با ظرفیت مناسب تعبیه شده است و دو عدد هیتر موشکی در داخل مرغداری وجود دارد.به تعداد لازم تهویه( هواکش) در داخل و بیرون سالن پیش بینی شده است.در داخل سالن آب خوری نیپل و دان خوری بشقابی بصورت اتوماتیک پیش بینی شده است.و انتقال دان از انبار دان به داخل سالن بوسیله سیلو و ریل انجام می شود.همانگونه که اشاره شد طبقه اول ساختمان دو طبقه مسکونی بوده که در طبقه اول ساختمان شامل سالن ،آشپزخانه با کابینت فلزی، 3اتاق خواب، تراس در شمال و جنوب و سرویس بهداشتی( حمام و توالت) است.ساختمان دارای سربندی فلزی و سقف شیروانی ایرانیت است.آب مصرفی از چاه با سیستم تصفیه آب انجام می گردد.واحد مرغداری مورد نظر فعال می باشد. با در نظر گرفتن موارد فوق ارزش 1736.92 سهم مشاع  از پلاک ثبتی موصوف 50577688622 ریال میباشد.نظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز چهارشنبه مـورخ  1402.09.29  از ساعت 10الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشدمتقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند. مدیر اجرای احکام مدنی شهرستان نور – فرهاد عالی

شماره پرونده: 9909981972300657