موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له : ژیلا وهابی ینگجه -محکوم علیه یونس وهابی ینگجه وغیره به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1399007004539604 و شماره دادنامه مربوطه 9709970404701495 ضمن حکم بر فروش ماترک به شرح نظریه و کروکی و مشخصات اعلامی توسط کارشناس منتخب و با ارجاع امر به کارشناس جهت ارزیابی مجدد در مرحله اجرای حکم جهت جلوگیری از تضییع حقوق طرفین و تقسیم ثمن ماخوذه بین وراث و به نسبت سهام مذکور در گواهی حصر وراثت محکوم علیه (آقای عباس وهابی)محکوم است همچنین  مبلغ  1/000/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . ( ارزیابی قیمت روز ملک بشماره ثبتی 43 فرعی از 4836 اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی اردبیل بعلاوه ملک قولنامه ای الحاقی به مالکیت آقای شادروان اسمعلی وهابی ینگجه)، آدرس اردبیل- خیابان جمهوری- خیابان شهید مبارکی- راه انزاب- پلاک 71،  مشخصات املاک مزایده : ملک مورد نظر بشماره ثبتی 43 فرعی از 4836 اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی اردبیل با ششدانگ عرصه بمساحت 218.38 مترمربع و بعلاوه ملک قولنامه ای الحاقی به مالکیت آقای شادروان اسمعلی وهابی ینگجه با ششدانگ عرصه بمساحت 84 مترمربع و با مجموع مساحت 302.38 مترمربع در قالب ساختمان ویلایی با اعیانی شامل زیر زمین که قسمتی بصورت انباری و قسمتی حمام و طبقه اول مسکونی بمساحت تقریبی 100 مترمربع و بصورت تک خوابه  با پنجره الومینیومی تک جداره و کف طبقات موکت  و سقف و دیوار سفید کاری بطوریکه قسمتی از سقف هال بصورت پوسته شده در امده و دربها بصورت سه لای و کابینت بصورت فلزی در قسمت آبچکان و زیر سینک ظرفشویی و انباری بصورت نیمه مخروبه در قسمت  حد شمالی مشرف به معبر و یکباب تجاری با دهنه 3.5 متری و حیاط با کف خاکی، بطوریکه بصورت غیر ثبتی با بلوک سیمانی به دو قسمت تقسیم شده و دارای یک اصله درخت میباشد. قدمت کل اعیانی احداثی، بالای 30 سال تخمین زده میشود و نوع سیستم سازه بنایی با سقف  آهن و طاق ضربی  با ستونهای  داخلی فلزی است. لازم بذکر است که از کل عرصه موصوف 84 مترمربع بصورت یک قطعه زمین الحاقی بوده که بر اساس رای صادره بعنوان  ملک موروثی شناخته شده و قطعیت یافته و عمده اعیانی احداثی در این قسمت قولنامه ای بوده که روند تجمیع کل ملک در اداره ثبت و اسناد و املاک اجرا نشده و مستلزم پیگیری و اجرای مراحل  اداریست. ارزش شش دانگ کل عرصه ملک  بمساحت 302.38 مترمربع شامل ملک مورد نظر بشماره ثبتی 43 فرعی از 4836 اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی اردبیل با ششدانگ عرصه بمساحت 218.38 مترمربع و بعلاوه ملک قولنامه ای الحاقی به مالکیت آقای شادروان اسمعلی وهابی ینگجه با ششدانگ عرصه بمساحت  84 مترمربع  و اعیانی طبق توصیفات فوق و مطابق تصاویر پیوستی از نوع و کیفیت مصالح موجود در قسمت اعیانی و بانضمام امتیاز آب و گاز و برق و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد ، یا شهرداری و عقب نشینی احتمالی بطوریکه بصورت وضع موجود انتقال ملک به غیر بلامانع باشد. از نظر اینجانبان باعنایت به نرخ عادلانه روز، بمبلغ کلی 49.900.000.000 ریال، معادل چهار میلیاردو نهصدو نود میلیون تومان براورد و اعلام میگردد. بنابراین جلسه مزایده به روز  چهارشنبه مورخه  1402/09/015  ساعت 09:30الی 10: صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   رضا رزم دوست -مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اردبیل  

شماره پرونده: 9609980404700117