موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول ، اجرای احکام مدنی شعبه اول مراغه در نظر دارد جهت اجرای دادنامه شماره  140130390007654058شعبه1 دادگاه خانواده مراغه جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0200462ج / 1 مبنی بر فروش مال متعلق به خانم الناز رضائی را ساعت10 الی 10:30صبح بتاریخ 1402/9/28 روزسه شنبه در محل اجرای احکام شعبه اول دادگستری مراغه برگزار میگردد. مال مورد مزایده : نیم دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی به شماره یک فرعی مجزی از ششصد و چهل و چهار فرعی از سه فرعی از سه اصلی بخش 3 مراغه واقع در: مراغه  انتهای 48 متری شهید دهقان میدان الغدیر  خیابان رودکی  آپارتمان سینا2 به حکایت سند مالکیت ابرازی ششدانگ واحد آپارتمانی مورد ارزیابی با پلاک ثبتی 644 فرعی از 3 فرعی از 3 اصلی بخش 3 مراغه با مساحت 113/67 مترمربع در صفحه 377 دفتر 191 با شماره ثبت 38979 در مورخه 1389/10/13 ثبت و در تاریخ 1390/04/02 به خانم الناز رضائی واگذار شده است. ملکی که واحد آپارتمانی متنازع فیه در آن واقع است از نظر موقعیت در معبر شمالی بوده و اعیانیِ آن در 5 طبقه شامل طبقات زیرزمین بصورت پارکینگ + همکف و 3 طبقه رویِ آن بصورت مسکونی هر طبقه دو واحد جمعاً 8 واحد مسکونی با اسکلت بتن آرمه با قدمتی در حدود 13 سال، احداث شده است. واحد آپارتمانی مورد بازدید، بصورت دو خوابه با یک انباری در داخل واحد، با مساحت 113/67 مترمربع (طبق سند مالکیت) بوده و در سمت غربیِ طبقه همکف ساختمان فوق الذکر واقع است. علی ایحال عنایتاً به مشخصاتی از واحد آپارتمانیِ مورد بازدید که فوقاً تشریح گردید و توجهاً به سایر مشخصات املاک جهت ارزیابی نظیر : موقعیت محل مساحت کاربری قدمت و کیفیت اعیانی امتیازات و انشعابات، ارزش منطقه امکانات موجود، استقرار مکانی ملک موصوف نسبت به مناطق مختلف شهری و دسترسی آن به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی و تسری دادنِ جمیع عوامل موثر در موضوع کارشناسی نظیر ورودی ملک و ... و نهایتاً بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون و عوارض احتمالی ارزش ریالی روز کل واحد آپارتمانیِ مورد ارزیابی بصورت مقطوع برابر /15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش نیم دانگ از ششدانگ ان به قیمت 1250000000 ریال به فروش خواهد رفت - مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. - شرکت کنندگان در مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را به صورت چک تضمینی یا قبل از مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری مراغه واریز کند و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1402/9/28 روزسه شنبه ساعت 10 الی 10:30صبح بصورت حضوری در دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه برگزار خواهد شد.                                                           مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه - فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 140130920001310892