موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ه تعالی  آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد در  پرونده اجرایی کلاسه 0102396 دعوی محکوم له خانم فاطمه علی پور  بطرفیت محکوم علیه آقای سید صادق حسینی بخواسته مطالبه وجه مبنی برارزیابی یک قطعه زمین شالیزاری واقع جاده جدید بابل آمل سپاه دانش روستای تلیکران آیش معروف به قنبر چال می باشد.کارشناس منتخب درمورخه402/04/10باراهنمایی وهمراهی محکوم علیه ازملک تعرفه شده بازدیدوبامعاینه محل وبررسی فنی نظریه کارشناسی به همراه عکس ماهواره ای و کروکی ترسیمی و UTM ملک به پیوست به شرح زیرتقدیم می گردد.   قرار کارشناسی :1402/04/10   ... تاکارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را ...به این دادگاه تسلیم نماید.   الف-مشخصات ملک تعرفه شده توقیفی:   1- به استنادصورتجلسه مروخه 1042/04/10پاسگاه انتظامی زرگر شهرملک(زمین شالیزاری)به مساحت 3816مترمربع به نفع محکوم له توقیف شده است.(صورتجلسه ضم پرونده)   2- ملک تعرفه شده توقیفی با GPS اندازه گیری با خطای مجاز به مساحت حدود 3816مترمربع می باشد.حدود اربعه ملک تعرفه شده:ازشمال به زمین شالیزاری سید محسن علویان ،ازشرق به زمین شالیزاری محمد پور اکبر واسماعیل محمدی،ازجنوب به زمین شالیزاری نادررسائی واز غرب به زمین شالیزاری شکراله رضا زاده محدودمی گردد.   3- درزمان بازدیدکارشناسی ملک تعرفه شده بصورت زمین شالیزاری وتحت کشت طارم بوده ومنابع تامین آب سرآب(رودخانه)ودرموقع کمی آب ازچاه برقی مشاع تامین می گردد.ملک موصوف دارای راه عبور پامرزی وآیشی وهمچنین ودارای فروشنامه عادی است.درضلع شرق وبخشی از شمال مرز بتنی ومیانه ضلع شرقی UTM X:640461 Y: 4048336 ثبت شده است.(عکس ماهواره ای وکروکی ترسیمی ملک پیوست)   ب-ارزش روزملک تعرفه شده:   باعنایت به شرح وصف شده معنونه صدرالذکروفق قرارصادره ملک تعرفه شده توقیفی درطبیعت بصورت شالیزاری فاقدهرنوع ابنه می باشد.ملک موصوف ازنظرموقعیت مکانی،قواره هندسی ونوع کاربری وارزش زمین درمنطقه وسایرعوامل موثردرکارشناسی وباکسب نظرازمطلعین ومشاورین املاک منطقه(بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص وبازداشتی های قبلی وادعاهای حقوقی بدون درنظرگرفتن تعارض وتجاوزملکی محتمل)مراتب به شرح زیرارزیابی می گردد.   1- ملک تعرفه شده توقیفی به مساحت3816مترمربع می باشد.   2- ارزش روزملک به ازای هرمترمربع به مبلغ5500.000 ریال مجموعابه ارزش20988.000.000 ریال(دومیلیارد ونودوهشت میلیون وهشتصدهزارتومان)تقویم واعلام می گردد. که روز سه شنبه  در مورخ      28/9/1402    ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ  فوق اعلام ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی   استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل -

شماره پرونده: 9909981110101563