موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده  0200593 اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهرمبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 301/76576  بخش 16  حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر ،  موضوع در خواست خواهان خانم شعله حیدری برنجگانی فرزند قربانعلی با میزان مالکیت 1 دانگ از شش دانگ به طرفیت خواندگان آقایان و خانم ها: مهرداد حیدری برنجگانی فرزند قربانعلی با میزان مالکیت 0/5 دانگ از  ششدانگ و فرزاد حیدری برنجگانی فرزند قربانعلی با میزان مالکیت  0/5 دانگ از  ششدانگ  و شراره حیدری برنجگانی فرزند قربانعلی با میزان مالکیت  1 دانگ از  ششدانگ و لیلا حیدری برنجگانی فرزند قربانعلی با میزان مالکیت 1 دانگ از  ششدانگ  و شهلا حیدری برنجگانی فرزند قربانعلی با میزان مالکیت  1 دانگ از  ششدانگ  و آزاده حیدری برنجگانی فرزند قربانعلی با میزان مالکیت  1 دانگ از  ششدانگ و  که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ  پلاک فوق  طی نامه 4069-1402 مورخ 1402/06/29  توقیف شده است  طبق نظریه شماره 2814-1402 مورخ 1402/08/12 کارشناس دادگستری ملک مذکور عبارتست از یک باب آپارتمان در طبقه ی همکف (+یک متر)یک مجموعه مسکونی دو طبقه بصورت سواره پیاده واقع درشاهین شهر ،خیابان صیاد شیرازی فرعی هشت غربی پلاک 94طبقه ی اول دارای 7سند تک برگ ( خواهان وخواندگان خانم هرکدام یکدانگ واقایان خوانده هرکدام نیم دانگ)جمعاششدانگ با شماره پلاک ثبتی 301/76576 مفروز ومجزی از42357،قطعه یک بخشثبتی16شاهین شهربه مساحت117/99مترمربع با قدر السهم از عرصه ،پارکینگ مزاحم(درگیربا پارکینگ طبقه ی اول)وسایر مشاعاتومشترکات مجموعه: -حدود اربعه ی پلاک اصلی عبارتست از:جنوب،شرقا وغربابملک مجاور و شمالابه کوچه8غربی با کد پستی 84469-83196پلاک94 ،-دارای اسکلت مجتمع بتنی و سقف تیرچه بلوک ونمای ان از سنگ ،نماسازی حیاط وپارکینگ سرامیک،درب ورودی اپارتمان چوبیودرهای خارجی فلزی ، کفها موزاییک،دیوارها اندود گچ پرداختی و رنگ روغنی ابروبادی،سقفها اندود گچ سفید ورنگ پلاستیک ،کابینتآشپزخانه فلزی،دربهای داخلی چوبی ودرب وپنجره خارجی فلزی،کف حیاط از موزاییک،سیستم گرمایش بخاری گازی ابگرکن مخزنیوسیستم سرمایش کولر آبی،سرویس بهداشتی در حد لزوم دارای انشعاب برق وگاز اختصاصی واب مشترک ،با قدمت حدود20سال . -درحال حاضرخواهان درآن ساکن وبه اظهارایشان سهام بقیه را بغیر یکی از برادان خریداری نموده خواستار خرید سهم یکی ازبرادرها میباشد. نظریه کارشناسی: موارد 1و2و3موضوع قرار کارشناسی بشرح فوق اعلام گردید ودر خصوص مورد 4 (ارزیابی پلاک) بعرض میرساند براساس مشخصاتفوق ،قیمت روز ،عرضه وتقاضا وکلیه عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش آپارتمان  مذکور شامل قدر السهم عرصه ،حق استفاده ازمشاعات ،اعیان به مبلغ 23/500/000/000ریال معادل دومیلیارد وسیصدوپنجاه میلیون تومان ارزیابی میگردد.  و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/07/16 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف محکوم له خانم شعله حیدری است و به ایشان تفهیم شد این اجرا  قصد مزایده ملک دارد و ملک موقتاً تحویل ایشان شد و مقرر گردید همانگونه که ملک را تحویل گرفته اند باید تحویل نمایند و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور با مبلغ پایه 23/500/000/000 ریال در روز پنجشنبه مورخ 1402/09/16 ساعت  09/30 صبح  در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له  و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند با این توضیح که می بایست 10 درصد فی المجلس از بهای آن میزان که مالکیت ندارند را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 140209920002502567