موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده های  شماره  0100834 شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری اسفراین مربوط به محکوم له  علی بیک محمدی  و  محکوم علیه جواد علی اکبریان فرزند علی اکبر  محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 5/994/109/500 ریال بابت اصل خواسته  در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 299/705/475ریال  بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد. که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1402/09/15روز چهارشنبه از ساعت10الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات اموال مورد مزایده: قسمتی مشاع از عرصه واعیان یکباب خانه  به مساحت 121/99 مترمربع  تحت شماره  پلاک 2822فرعی از 73- اصلی موسوم به قریه حسین بخش 5 بجنورد با وضعیت طلق ذیل شماره ثبت دفتر الکترونیکی 140130307116003488در تاریخ1401/09/12به نام فاطمه شکری ثبت و سند مالکیت تک برگی آن به شماره سریال  675467 سری ج 00 به نام مشارالیه صادر وتسلیم گردیده حقوق ارتفاقی ندارد ملک واقع در اسفراین -خیابان شهید جعفری -میلان 3  میباشد ملک مورد مزایده تحت پلاک 2822فرعی به مساحت 121/99 مترمربع باملک مجاور تحت پلاک 2209فرعی از 73- اصلی ملکی خانم لیلی رضائی خیری  در طبیعت محل تجمیع و متعاقباً با مشارکت طرفین پروانه ساختمانی به شماره 10484در تاریخ 1401/12/06 اخذ و در ادامه اقدام به احداث اعیان به مساحت 450مترمربع گردیده(100مترمربع مازاد بر میزان پروانه ساختمانی ) که هریک از مالکین به نسبت سهمی خود از عرصه ششدانگ پلاکات مزبور در اعیان احداثی شریک می باشند که مستنداتی دال بر صورتجلسه توافق مشارکت در ساخت از طرف مالکین پلاک های مزبور ارائه نشده است اعیان احداثی آپارتمانی در سه طبقه با پیشرفت فیزیکی 65 درصد که در طبیعت محل داخل در محدوده عرصه ششدانگ پلاک های 2209و 2822فرعی از 73 اصلی موسوم به قریه حسین بخش 5 بجنورد توسط خانم فاطمه شکری و لیلی رضائی خیری احداث بنا شده است که ریز مشخصات آن به شرح ذیل می باشد اعیان احداثی در مجموع سه طبقه : مطابق پروانه 350 مترمربع مالک 100مترنیز مازاد بر پروانه احداث بنا نموده است   عرصه ششدانگ پلاک 2209فرعی 88/73مترمربع عرصه ششدانگ پلاک 2822فرعی 121/99مترمربع    مجموع عرصه هردوپلاک که در طبیعت محل  عملا به صورت یک قطعه واحد درآمده است با رعایت گذر غربی مجموعاً 184/72مترمربع می باشد     ارزش عرصه ملک مورد مزایده یعنی پلاک  2822فرعی از 73-اصلی به مساحت 114/01 مترمربع (با رعایت گذر هرچند که مطابق سند تک برگ صادره مساحت عرصه پلاک مزبور  121/99مترمربع می باشد که حسب اظهار خوانده و مدارک ابرازی  یک متر از حد غرب عقب نشینی دارد) از قرار هرمترمربع شش میلیون تومان مجموعاً به میزان ششصد و هشتاد و چهار میلیون و شصت هزار تومان بر اساس کاربری موجود ارزیابی میگردد  - ارزش اعیان بنا شده سهمی خانم فاطمه شکری (حسب الدعا واحد دوبلکس ) احداثی داخل در محدوده عرصه ششدانگ پلاک های  2209و 2822فرعی از 73-اصلی از قرار هرمترمربع هفت میلیون تومان مجموعاً به میزان یک میلیارد و پانصد وچهل میلیون تومان ارزیابی گردیده است   ** مجموع ارزش عرصه واعیان احداثی سهمی  خانم فاطمه شکری تحت ششدانگ پلاک 2822فرعی از 73-اصلی  من حیث المجموع به مبلغ  دو میلیارد و دوبیست و بیست وچهار میلیون و شصت هزار تومان ارزیابی گردیده است مزایده به میزان بدهی محکوم علیه از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2822 فرعی از 73 اصلی موضوع مالکیت خانم فاطمه شکری به صورت مشاع  به ترتیبی که در فوق بیان شد  برگزار خواهد شد  مزایده از قیمت  ارزیابی  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسفراین - مصطفی شورزاده ارگ   اسفراین - میدان 22 مهر (فرمانداری) - بلوار شهیدبهشتی - مقابل پارک کوثر - دادگستری شهرستان اسفراین تلفن 16-7239913 -0583

شماره پرونده: 140127920000559005