موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا مزایده نوبت اول به شماره بایگانی 0200997ج موضوع دستور فروش ملک مشاع به شماره 140268390002592821مورخ1402/2/31 صادره از شعبه 177 دادگاه عمومی وحقوقی مجتمع قضایی بعثت  مزایده اول پلاک ثبتی32279 فرعی از 2426 بخش 10 تهران خواهان  آقای سید حسین المدنی خواندگان آقای  سید احمد و سید وحید و زهره و سید نوید و سید پیام و شهرزاد و موسی و سید مرتضی همگی شهرت المدنی و ناجیه و اصغر و محمود و شفیقه و رضا و حکیمه و محمد و ملیحه همگی شهرت ایران دوست تبریزی و خدیجه و ثریا  مرتضوی میلانی به خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 32279 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا از 10929 قطعه 4بخش 10 صادر گردیده است نشانی ملک جوادیه خ اسم زمان کوچه شهید شفیع زاده پلاک 12    مشخصات ثبتی ملک: 1- طبق سند تک برگ ابرازی به شماره المثنی 771817 الف/99 عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی32279 فرعی از 2426 بخش 10تهران مفروز از 10929 قطعه 4تفکیکی عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به مساحت 73متر مربع حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران بانضمام انباری قطعه 2 به مساحت 2.48 متر مربع در غرب همکف بانضمام پارکینگ مسکونی  قطعه 3 به مساحت 10.56 متر مربع در جنوب شرق همکف که 0.88 آن بصورت غیر مسقف است.با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن مشخصات ملک : یک دستگاه آپارتمان در طبقه چهارم در یک ساختمان 5 طبقه و مجهز به آسانسور می باشد. واحد مذکور شامل دو اتاق خواب ،هال و پذیرائی یک  سرویس بهداشتی و حمام،کف اتاق ها و حال و پذیرائی بصورت سرامیک،کف آشپزخانه و سرویس ها از جنس سرامیک و دیوار از جنس کاشی می باشندپلاستر دیوار و سقف اتاقها و هال از گچ با رویه رنگ آمیزی شده می باشد و دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد.نمای ساختمان از سنگ می باشد.(عکس نمای ساختمان پیوست گزارش می باشد.) حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه : لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت مدارک دیگر، موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود..واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و ....و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هرگونه تعارض، تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی32279 فرعی از 2426 بخش 10تهران بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ...و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ... به نظر اینجانب 37/000/000/000 ریال (سی و هفت میلیارد ریال)سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد. حالیه مقرر گردید  پلاک ثبتی فوق در  تاریخ1402/9/21 از ساعت10/30 الی 11/30 صبح از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد ، در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن ، مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  .  دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت-      

شماره پرونده: 140168920007184461