موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده و فروش اموال غیر  منقول نوبت دوم در پرونده اجرائی کلاسه0200488 محکوم علیه ابوالفضل قاسمی فرزند زمان  محکوم است  به  پرداخت مبلغ 5.500.000.000 ریال در حق محکوم له امیرعباس مومنی فرزند جلیل و پرداخت مبلغ 275.000.000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده بنا به تقاضای محکوم له ملکی به شرح ذیل از محکوم علیهم توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده .یک خانه ویلایی به آدرس  شهرستان ساوجبلاغ  گلسار تهراندشت عباس آباد کوچک خیابان بهار پلاک 9 چهارمین منزل دست چپ جنب مغازه موتور سازی با کد پستی 3336148795 مساحت عرصه حدود 95 مترمربع میباشد که در آن یک ساختمان مسکونی یک طبقه به مساحت اعیان حدود 56 مترمربع و یک باب مغازه تجاری به مساحت اعیان حدود 12 مترمربع قرار داشته که دارای مشخصات زیر است کف سرامیک – کابینت فلزی – انشعاب کنتور برق ندارد – انشعاب کنتور آب وگاز دارد – یک خواب – اسکلت فلزی – دیوار تا نیمه سرامیک و الباقی گچ – راویز کاری شده .مغازه تجاری دارای کرکره و ارتفاع حدود 3 متر و اسکلت فلزی و انشعاب آب مشترک با مسکونی بوده و حسب الاظهار ساکنین مسکونی  مغازه به غیر واگذار گشته است که در این خصوص مستندی تا لحظه تنظیم گزارش ارائه نگشته است.همچنین لازم به ذکر است ملک مورد ارزیابی در زیر سیمهای انتقال برق فشار قوی قرار داشته و مجوز ساخت و پایانکار جهت مستحدثات ارائه نگشته است . لذا ارزیابی با توجه به بازدید به عمل آمده و بررسی قیمت منطقه ای و موقعیت استقرار ملک و عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از تایید یا رد مالکیت خوانده بر محل مورد ارزیابی و با فرض قانونی بودن ساخت مستحدثات و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث و واگذاریها و امکان انتقال قانونی و بلامعارض به شرح زیر میباشد مجموع قیمت خانه ویلایی ( با احتساب مغازه ) به شرح آورده شده در فوق مجموعا به قیمت دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال  ( به عدد 000/ 000/ 500 / 12 ریال ) معادل یک میلیارد و دویست وپنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد . نظریه مذکور به محکوم علیهم ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده  لذا ملک  مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد در مورخ 1402/09/28 از ساعت 10 صبح الی11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به فروش خواهد رفت کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا در محل مزایده تودیع نمایید ./

شماره پرونده: 140201920000521412