موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100523 مورخ 11/6/1402 واصله از شهرستان لواسانات محکوم علیه محمد بابایی محکوم است به پرداخت635.380.000.000  ریال(مجموع دو پرونده ) درحق محکوم له اقای محمود ایثاری با وکالت سپیده ذاکری و مبلغ  31.769.000.000  ریال (مجموع دو پرونده )بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک قطعه 65 تفکیکی  بشماره3452فرعی مفروز ازشماره  640  فرعی از 47 اصلی بخش 11 تهزان  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خ شهید عراقی کوچه حور پلاک 14باکیفیت با مساحت 385متر مربع تهران قریه تهران شمیران بخش 11 تهران موارد زیر روز بازدید مشاهده گردید .دو پلاک ثبتی تعرفه سده مشترکا به صورت  یک قطعه  زمین  با بنای  احداثی  بر روی  آن مشاهده گردید . به گونه ای  که حسب مشاهدات اینجانب از وضعیت کلی و قابل رویت املاک  تعرفه  شده  حد مجاز  به هم مربوط  به عرصه  دو پلاک ثبتی مورد کارشناسی فاقد جدا کننده رویت شد اعیان به صورت  یکپارچه بر روی  دو عرصه  مزبور مشاهده گردید پلاک ملک تعرفه شده سه بر بوده به گونه ای که نسبت  به گذر خور جنوبی و نسبت به به گذر وامق  شمالی  و نسبت  به گذر  پردیس  شرقی  رویت شد  اعیانی واقع در شمال  عرصه  و حیاط  واقع در جنوب عرصه مشاهده گردید  نمای ملک مزبور  پوشیده  از آجر  درب ورودی  پیاده تعبیه شده  در ظلع شمالی  ملک  رو به گذر  حور درب ورودی  دیگر  پیاده تعبیه شده شده در ظلع غربی ملک رو به گذر پردیس  درب ورودی  به حیاط  تعبیه شده  در ظلع  غربی  ملک  رو به گذر  پردیس رویت شد .به استناد از سایت شهرداری تهران  کد شناسایی ملک 49411001 پهنه ملک R112 مسکونی  سه طبقه حداکثر  تراکم  ساختمانی  مجاز  180درصد حداکثر تعداد طبقات سه ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ- ریال ارزیابی و اعلام گردیده  نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ما تعدا چهار خانواده بصورت مسکونی زندگی میکنیم .  لذا مقرر گردیدارزش هفت سهم مشاع از هجده سهم ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 344.350.995.040ریال در روزچهارشنبه  مورخ 22/9/1402 ازساعت11 الی11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. تقی زاده  مدیرشعبه دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9909982218200574