موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم  نظر به اینکه  آقای کوشیار شاه محمدی بصورت تضامنی محکوم است به پرداخت مبلغ پنجاه و دو میلیارد و هشتصد و چهل و چهار میلیون و یکصد و چهار هزار و هشتصد و شصت و چهار ریال بابت اصل خواسته و پرداخت جریمه تاخر تادیه قراردادی بصورت روزانه مبلغ دو میلیون وهشتصد و چهل و نه هزار و نهصد و چهل و یک ریال از تاریخ 1392/03/25 تا روز پرداخت بانضمام هزینه دادرسی بمبلغ یک میلیارد و پانصد و هشتاد و شش میلیون و چهارصد و نود و سه هزار و یکصد و چهل و پنج ریال مبلغ 609/096/943 ریال بعنوان پنجاه درصد حق الوکاله در حق محکوم له بانک مسکن جمعاً 65/840/970/478 ریال و مبلغ 3/292/048/523 ریال نیم عشر در حق صندوق دولت ، و مشارالیه اقدام به معرفی پلاک ثبتی بشماره 1977 فرعی از 33 اصلی نمود و پس از توقیف توسط  کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید.الف -عرصه ی پلاک 33/1977- اصلی بخش 14 گنبدکاووس به مساحت ششدانگ کل پلاک ، یکصد هکتار ، در فاصله ی 20 کیلومتری از شمال شهرستان گنبد کاووس و محدوده ی 4 کیلومتری از جنوب غربی روستای چپرقویمه ، با مختصات جغرافیایی4140238 شمالی و 329246 شرقی ، واقع می‌باشد. (پیوست شماره یک)ب - محکوم علیه کوشیار شاه محمدی 3 برگ سند مالکیت مشاع رسمی از پلاک 33/1977 – اصلی ارائه نمودند ، که به شرح زیر ارزیابی ‌میگردد:1-سند به شماره سریال 224791به نام کوشیار شاه محمدی فرزند جلال ، به میزان مالکیت 23 هزارم سهم مشاع از 23 سهم ششدانگ پلاک 1977 فرعی از 33 اصلی بخش 14 ثبت گنبد کاووس، به تاریخ ثبت 1402/02/06  که به میزان 1000 مترمربع محاسبه میگردد و با توجه به نوع و جنس بافت خاک ، مشاع بودن سند ، عدم افراز و تفکیک سهم مالک در طبیعت و .... از قرار هر هکتار 150 میلیون تومان و برای هزار مترمربع سند یاد شده  به مبلغ 15 میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.2-سند به شماره سریال 224790  بنام کوشیار شاه محمدی فرزند جلال ، به میزان مالکیت یک هزار سهم مشاع از یک میلیون سهم ششدانگ پلاک 1977 فرعی از 33 اصلی بخش 14 ثبت گنبد کاووس، به تاریخ ثبت 1402/02/06  که به میزان 1000 مترمربع محاسبه میگردد و با توجه به نوع و جنس بافت خاک ، مشاع بودن سند ، عدم افراز و تفکیک سهم مالک در طبیعت و .... از قرار هر هکتار 150 میلیون تومان و برای هزار مترمربع سند یاد شده  به مبلغ 15 میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.3-سند به شماره سریال 224792  بنام کوشیار شاه محمدی فرزند جلال ، به میزان مالکیت یک هزار سهم مشاع از یک میلیون سهم ششدانگ پلاک 1977 فرعی از 33 اصلی بخش 14 ثبت گنبد کاووس، به تاریخ ثبت 1402/02/06  که به میزان 1000 مترمربع محاسبه میگردد و با توجه به نوع و جنس بافت خاک ، مشاع بودن سند ، عدم افراز و تفکیک سهم مالک در طبیعت و .... از قرار هر هکتار 150 میلیون تومان و برای هزار مترمربع سند یاد شده  به مبلغ 15 میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.4-با نگرش به مراتب یاد شده : 3 فقره سند مالکیت مشاع ارائه شده از پلاک 33/1977 اصلی بخش 14 گنبد کاووس به مالکیت محکوم علیه (کوشیار شاه محمدی) جمعا به مبلغ 45 میلیون تومان برابر با چهارصد و پنجاه میلیون ریال برآورد و اعلام می‌گردد.یادآور می‌شود : ارزیابی انجام شده  در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی و ... صورت پذیرفته است. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 450/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخه 1402/09/19 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 9409987654500442