موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان کرج بشماره 0101372  مورخ 18/12/1401  محکوم علیه –  خانم راسن کربلایی اکبر و خانم فیروزه حیدر پناه محکوم است به ‌پــرداخت هفت میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له عباس آجرلو  ونیز پرداخت مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست حکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی 36708فرعی از 74اصلی واقع در بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران سعادت آباد بلوار اصلی سعادت آباد نبش جنوبی خیابان 34ام غربی  طبقه دوم جنوبی با کیفیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه  دوم  به مساحت 110.79متر مربع که مقدار  7.28متر مربع ان بنای  پیشرفته و مقدار 1.47متر مربع آن  بالکن  است  به انضمام یک واحد  پارکینگ به شماره  3واقع  در میانه  شمالی  زیرزمین  به مساحت  10.80متر مربع  با قدر السهم  از مشاعات  و مشتراکات  طبق  قانون و آیین  نامه اجرایی تملک آپارتمانها آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم  از یک ساختمان  6طبقه  مشتمل بر زیرزمین همکف و 4طبقه روی آن قرار داشته  طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و تاسیسات  همکف تجاری شعبه بانک پارسیان و طبقات  فوقانی  بصورت  آپارتمان در حال  بهره برداری است  واحد مورد بازدید دارای یک سالن 4اتاق آبدارخانه و سرویس  بهداشتی  بوده  پوشش کف واحد  لمینت  دیوارها  و سقف ذ اندودذ  گچ  و نقاشی  می باشد .آبدارخانه دارای کابینت ام دی اف با پوشش کف سرامیک و دیوارهای کاشی  بوده  سیستم  گرمایش  محل رادیاتور با موتور خانه  و سرمایش  کولر آبی بوده  و ساختمان  دارای  یک دستگاه  آسانسور  می باشد  نمای ساختمان  سنگ  و دارای  انشعابات  آب و برق و گاز شهری می باشد  قدمت  بنا  حدود  20سال  تخمین  زده  میشود  ملک  در زمان بازدید بصورت تخلیه رویت گردید .براساس استعلام از شهرداری کاربری آپارتمان مسک.ونی می باشد . با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 59.500.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسمونی می باشد و خالی می باشد .  لذا مقرر گردید  سهم دختر و همسر محکوم علیه به میزان 0.375دانگ  به مبلغ 7.437.500.000ریال(سهم همسر ) و میزان 1.575به مبلغ 31.237.500.000ریال  در روز  شنبه مورخ 25/9/1402 ازساعت  12الی 12:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140101920001620849