موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) نظر به اینکه در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه در راستای مفاد گزارش اصلاحی صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی نیشابور مقرر شده نسبت به فروش ماترک مرحوم غلامرضا دهنوی با ورثه حین الفوت: (خواهان) خاتون دهنوی با وکالت خانم یوکابد سعادتی و (خواندگان) 1-محمدمهدی دهنوی با قیمومت سکینه گرمابی، 2-ماهان دهنوی با قیمومت سکینه گرمابی، 3 -فاطمه دهنوی با قیمومت سکینه،4-میترا دهنوی، 5-سهیلا دهنوی، 6-رییس دادسرای عمومی و انقلاب نیشابور، 7-موسی الرضا دهنوی، 8-امیرعباس دهنوی، 9-سکینه گرمابی، 10-لیلا وثوقی تبار، 11-علیرضا دهنوی و 12-طاهره دهنوی شامل: الف-ششدانگ یک باب منزل به شماره پلاک 316 فرعی از 16 اصلی دهستان ریوند بخش 12 ثبتی نیشابور به مساحت 200 متر مربع  به نام مرحوم غلامرضا دهنوی فرزند محمد علی واقع در قریه دهنو خالصه ، خیابان باهنر ، حد فاصل باهنر 7 و 9 ، ب-یک قطعه زمین زراعی به شماره قطعه 4 و به مساحت 271 متر مربع واقع در ضلع جنوبی راه روستای حاجیان و به فاصله حدود 425 متر از جاده کمربندی نیشابور و ج-آهن آلات ساختمان (3 شاخه تیرآهن 14، 5شاخه تیرآهن 16 و 2 تیکه به متراژ19متر) و تقسیم باقیمانده وجه حاصل از فروش پس از کسر هزینه های اجرایی مابین ورثه صادر شده و ماترک فوق در تاریخ 1402/8/7 و 1402/5/23 توسط کارشناسان رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده:الف-ششدانگ یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک 316 فرعی از 16 اصلی دهستان ریوند بخش 12 ثبتی نیشابور به مساحت 200 مترمربع، واقع در محدوده طرح هادی روستای دهنو خالصه، خیابان باهنر، حد فاصل باهنر 7 و 9 و توجه به وضعیت اعیان که به صورت چهار دیواری و دارای درب ورودی آهنی و خانه قدیمی با سازه خشت خام و سقف چوبی مخروبه و غیر قابل استفاده در دو طبقه می باشد و به علت خالی از سکنه بودن و عدم استفاده منصوبات انشعابات آن جمع آوری یا به سرقت رفته است. لذا با توصیف به عمل آمده و صرف نظر ازعقب نشینی های احتمالی از سمت ضلع شمال، جنوب و غرب که حاشیه ممر اصلی می باشد و با وضعیت موجود و توجه به سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و جغرافیایی، میزان مساحت، شکل و ابعاد عرصه، وضعیت و میزان دسترسی ملک به ممر عمومی و هم چنین توجه به عرف محل و قیمتهای رایج املاک در منطقه، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان با توصیف به عمل آمده به شرح فوق به مبلغ 500 میلیون تومان ، ب-یک قطعه زمین زراعی به شماره قطعه 4 و به مساحت 271 مترمربع واقع در ضلع جنوبی راه حاجیان و به فاصله حدود 425 متر از جاده کمربندی نیشابور از اراضی شمس آباد و بدون حق آبه کشاورزی و با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی، میزان مساحت، شکل و ابعاد زمین، وضعیت و میزان دسترسی آن به ممر عمومی و هم چنین توجه به عرف محل و قیمتهای رایج اراضی کشاورزی در منطقه، ارزش این قطعه زمین  با توصیف به عمل آمده به شرح فوق به مبلغ 325 میلیون و 200 هزار تومان و ج- سه شاخ آهن 14 به قیمت 114.000.000 ریال، پنج شاخ آهن 16 به قیمت 225.000.000 ریال و دو تیکه آهن 18 به قیمت 87.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول ماترک برای مورخه 1402/09/19 از ساعت 9 الی 10 صبح تعیین می گردد و مزایده هر یک از ماترک مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده129قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای ملک انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال تخلیه و تحویل املاک ندارد. ابراهیمی- دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 9909985197700312