موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان کرمان بشماره 9900660 مورخ 9/12/1401 محکوم علیه ایرج زاهدی فرزند علی در قبال دین محکوم علیه معرفی شده محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ  7.171.690.370ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه  و مبلغ  358.584.519ریال نیم عشر دولتی در حق دولتی می باشد به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له حمید زینلی نژاد با وکالت خانم پگاه لطفی با معرفی شخص ثالث مهدی بزاز زادگان  پلاک ثبتی بشماره 3679  فرعی از 1  اصلی مفروز و مجزا شده از 1176قطعه 5 واقع در بخش 10  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران شهرک گلستان خیابان کوهک کوچه سحر پلاک 29واحد 5 طبقه اول شرقی با کیفیت ششدانگ  عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  نوع طلق  واقع در شرق  طبقه 1 به مساحت 127.40 متر مربع  که 3.83دسیمتر مربع آن بالکن شرقی است ملک کن تهران  بانضمام انباری مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 5.26متر واقع در زیرزمین اول  بانضمام  پارکینگ مسکونی قطعه 4تفکیکی به مساحت 11متر مربع  واقع در زیرزمین  اول  با قدرالسهم از عرصه و سایر  مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها  و آئین نامه آن اسناد رهنی  و بازداشتی مرتبط  از اداره ثبت  مربوطه استعلام  گردد .یک دستگاه آپارتمان واقع در  سمت شرقی  طبقه  دوم  رویتی یک ساختمان شمالی می باشد  واحد  فوق  شامل  دو اتاق خواب  هال  و پذیرایی  و آشپزخانه  و سرویس  بهداشتی  و حمام  کف  و دیوار  آشپزخانه و سرویس  ها  از جنس  سرامیک  پلاستر دیوار  و سقف  اتاقها  و هال از  گچ  با رویه  رنگ آمیزی  می باشد  حسب  الظهار  در زمان بازدید  واحد  فوق در اختیار  مستاجر  بوده است  واحد فوق  دارای  سیستم گرمایشی  و سرمایشی می باشد .ساختمان  دارای  آسانسور  است نمای  ساختمان  از نوع  سنگ  می باشد  عکس نمای ساختمان پیوست گزارش می باشد. با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 108.000.000.000ریال معادل ده میلیارد و هشتصد  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک مسکونی و در ااجاره مستاجر میباشد اجاره بها 20میلون تومان و ودیعه 300.000میلیون تومان  .لذا مقرر گردید  مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان 664سهم  ازده هزار سهم از ششدانگ پلاک ثبتی بشماره 3679  فرعی از 1  اصلی مفروز و مجزا شده از 1176قطعه 5 واقع در بخش 10  تهران به مبلغ 7.171.690.370ریال  در روز  شنبه  مورخ25/9/1402 ازساعت 10الی 10:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 تقی زاده مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9709983870100476