موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  00001446 اجرایی و به موجب دادنامه  شماره 1401-7579  صادره از شعبه دوم عمومی نجف آباد  محکوم علیه اجرایی خانم طاهره محمودی نجف آبادی  محکوم است به پرداخت  18/028/165/165  ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له و مبلغ 476/400/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای هیئت کارشناسی  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . پلاک ثبتی770/2 ناحیه یک نجف آباد بخش 11 ثبت اصفهان ،شش دانگ دو باب مغازه و یک قطعه زمین انباری پشت آن و یک ساختمان که بعنوان مسجد در نظر گرفته شده واقع در نجف آباد،خیابان شریعتی،بعد از خیابان سعدی ،پلاک 227 کدپستی 33816-85137  بازدید بعمل آمد. عرصه کل ملک طبق سند مالکیت 546/25 مترمربع  که قسمتی از آن در مسیر میباشد. اعیانی آن شامل دو باب مغازه بر خیابان شریعتی با زیربنای 127/40 مترمربع  که مغازه شرقی با سقف خرپای فلزی،  نمای داخلی  کاشی  ، کف موزائیک، دربهای جنوبی کرکره ای و مغازه غربی با سقف آهن و آجر،نمای داخلی کاشی،کف سنگفرش،درب جنوبی کرکره ای ، اجرا شده است.در شمال و شرق مغازه ها قسمتی بعنوان انبار تجاری با زیربنای 392/85 مترمربع و ساختمان آن مخروبه و بی ارزش میباشد. در ضلع جنوب شرقی نبش کوچه ساختمانی با زیربنای 26 مترمربع بعنوان مسجد در نظر گرفته شده که از مساحت کل کسر گردید و مورد ارزیابی قرار نگرفت. با توجه به موارد فوق،  ارزش ششدانگ دو باب مغازه و انباری شمال و شرق آن بدون در نظر گرفتن ساختمان مسجد  بهمراه انشعاب برق جمعاً بمبلغ 129.830.000.000 ریال و سهم خانم طاهره محمودی نجف آبادی از بابت سه پنجم دانگ مشاع از شش دانگ بمبلغ 12.983.000.000 ریال برآورد میگردد.توضیحا" فروش ملک به صورت مشاعی می باشد و عقب نشینی ملک نیز دارد. که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1402/09/15  ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب IR110100004061012907670593    عهده بانک ملی واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد

شماره پرونده: 140009920006704844