موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت دوم ) محکوم له: قریبا عاصم کفاش           محکوم علیه:  شاپور گل محمدی ننه کران   شماره پرونده اجرایی0201302 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  به شماره دادنامه مربوطه 140107390003506111 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ نوزده میلیاردریال بابت  چک شماره  12-0012/898294 بابت اصل خواسته ومبلغ 950/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت    از اموال معرفی شده از سوی محکوم علیه  یک‌دستگاه آپارتمان خدماتی به‌پلاک ثبتی 12 فرعی از 6573 اصلی واقع در بخش 2 اردبیل جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به ابلاغیه  الکترونیکی دریافت شده این‌جانبان کارشناسان منتخب هیئت سه نفرۀ پروندۀ کلاسۀ 0201302 درخصوص طرح دعوی محکوم له  خانم فریبا عاصم کفّاش به‌طرفیّت محکوم علیه ‌آقای شاپور گل‌محمدی ننه‌کران مبنی بر محکومیّت مالی و ارزیابی سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ یک‌دستگاه آپارتمان خدماتی به‌پلاک ثبتی 12 فرعی از 6573 اصلی واقع در بخش 2 اردبیل (تصویر سند مضبوط در پرونده) به‌نشانی میدان شریعتی – ابتدای خیابان شهید مصطفی خمینی  (دکتر نایبی) – ابتدای کوچه توپچیلار -  طبقۀ چهارم ساختمان دکتر شریعتی 33 به‌استحضار می‌رساند حسب‌الامر آن مقام محترم قضایی، پرونده توسط اعضای این هیئت کارشناسی مطالعه شد و قرار کارشناسی صادره با راهنمایی و حضور محکوم‌علیه اجرا شد. ملک مورد بازدید و ارزیابی واحدی خدماتی در طبقۀ چهارم ساختمان اسکلت فلزّی 5 طبقه - پارکینگ در همکف -زیرزمین با قدمت حدود 8 سال با امتیازات آب، برق و گاز به‌نشانی بالا است.  هر طبقه مشتمل بر سه واحد  و آپارتمان مورد بررسی با نورگیری از جنوب و View ( دید) به میدان شریعتی (فعلا) با مشخصات فنی در مشاعات و اختصاصی به‌شرح زیر است  مشاعات: عرصۀ ساختمان به‌مساحت 261/6 متر مربّع، کف و دیوار پارکینگ سرامیک‌کاری شده، سقف کاذب با روشنایی سقفی، واحد دارای پارکینگ ثبت شده در سند ملکی، دارای آسانسور در حال کار و بهره‌برداری، راه پلّه دارای نردۀ استیل و دیوارها تا ارتفاع 1/2 متر سنگ‌کاری و سرامیک‌کاری شده است. اختصاصی‌ها  واحد مورد ارزیابی به‌مساحت 69/66 مترمربّع، دارای سالن مفروش با سرامیک، سقف کاذب با سازۀ آرمسترانگ، آشپزخانۀ کابینت بندی شده، سرویس بهداشتی با سقف کاذب، درب ورودی ضدسرقت، پنجرۀ UPVC دو جداره و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است. با درنظر گرفتن موقعیت و قدمت ملک، فاصله از خیابان اصلی، میدان و مرکز شهر، کیفیت  نازک‌کاریها و جمیع عوامل دخیل در ارزیابی و کارشناسی ارزش سه‌دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون درنظرگرفتن دیون وتعهدات احتمالی ملک به بانک‌ها، مؤسسات مالی - اعتباری، شهرداری، ارگان‌های دولتی و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، بطوری‌که به‌صورت وضع موجود انتقال ملک به غیر بلامانع باشد به‌مبلغ کل  23/000/000/000 ریال (معادل دو‌میلیارد و سی‌صد میلیون تومان) برآورد و اعلام می‌شود. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز یکشنبه مورخه1402/09/12 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920001753684