موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول فروش ملک  غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه0200105 ، و درخواست خانم فاطمه محمودی آذر به وکالت محمد واحد  برعلیه  خانم ندا ضیائی مبنی بر فروش یک باب خانه  ملک  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ 1402/09/27 روز دوشنبه   ساعت 8:00 صبح   از طریق مزایده در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجبشیر بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه  شروع وبه کسانی  که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده پلاک 482 فرعی تفکیکی از 43 اصلی واقع در شهرک میلاد -کوچه 29 کاشی 482سند مالکیت تحت عنوان ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت 300 متر مربع با حدود اربعه شمالا پی به پی بطول 12 متر به قطعه 469 تفکیکی شرقا پی به پی بطول 25 متر به قطعه 483 تفکیکی جنوبا پی دیوار و محل درب ورود است بطول 12 متر به کوچه 8 متری غربا پی به پی بطول 25 متر به قطعه 481 تفکیکی در صفحه 217 دفتر جلد 81 به پلاک 482 فرعی از 43 اصلی واقع در حوزه ثبتی عجب شیر بنام سرکارخانم ندا ضیائی رازیان ثبت و صادر گردیده است . ملک به روز معاینه محلی کماکان بصورت یک باب خانه بوده که اعیانی موجود به مساحت 141 متر مربع با مصالح آجر قرمز با دیوارهای بار بر و تیر آهن و طاق ضربی بنا شده که از آن مقدار به اندازه 21 متر مربع زیر زمین و مقدار 120 متر مربع همکف مسکونی بوده و ملک از انشعابات چهارگانه خدمات شهری اعم از آب و برق و گاز و فاضلاب برخوردار می باشد . علهذا با ملاحظه مراتب فوق و مداقه در ارزش املاک و مستغلات منطقه و نحوه استقرار مکانی ملک به معبر هشت متری و لحاظ شکل هندسی و مصالح بکار رفته در ابنیه ارزش ملک بشرح زیر تقویم می گردد. عرصه به مساحت 300 متر مربع از قرار هر متر مربع هفتاد میلیون ریال جمعا به مبلغ بیست و یک میلیارد ریال اعیان با احتساب بهاء انشعابات دو میلیارد و ششصد میلیون ریال در نتیجه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف با تمامی ملحقات و منصوبات مربوطه مجموعا به مبلغ بیست و سه میلیارد و ششصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و سیصد و شصت میلیون تومان برآورد و تقویم گردید  که همان قیمت پایه کارشناسی است و مزایده از آن شروع خواهد شد ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تنظیم سند رسمی واخذ پایانکار واخذ صورتجلسه ی تفکیک وتخلفات احتمالی شهرداری ملک مذکورندارد. .پرداخت هزینه های دولتی بر عهد ه ی برنده مزایده می باشد که کل مبلغ مزایده بدون ابلاغ این اجرا می بایست  قبل از اتمام 30 روز پس از روز انجام مزایده توسط برنده پرداخت گردد.ملک در تصرف محکوم علیه  می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری عجب شیر  

شماره پرونده: 140030920000558489