موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له:  علیرضا محمد زاده با وکالت رامین مشاور         محکوم علیه: امین مخبری مغانلو   شماره پرونده اجرایی0103020 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره   دادنامه های شماره  140007390003593150 و 140107390002033249 و 140107390000354647 محکوم علیه به پرداخت مبلغ 1/560/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و از باب تسبیب پرداخت مبلغ 52/600/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 114/200/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل وفق تعرفه قانونی و میزان مداخله در امر دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از زمان مطالبه (تاریخ تقدیم دادخواست)1400/03/31  لغایت اجرای کامل حکم که بر مبنای نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی در واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد در حق محکوم له، محکوم می باشد. ضمناً 1- چنانچه محکوم علیه ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید؛ مبلغ 78/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد. 2- با عنایت به اینکه طرح دعوای اعسار از پرداخت هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظرخواهی از سوی آقای امین مخبری علیه محکوم له، حاکی از ایذاء طرف و تاخیر در انجام تعهد است؛ مستنداً به تبصره ماده 109 نامبرده را به تادیه سه برابر هزینه دادرسی  به مبلغ 157/800/000 ریال به نفع دولت محکوم می نماید.   از اموال معرفی شده از سوی  شخص ثالث  ششدانگ عرصه زمین به مساحت 198 مترمربع از اراضی شهرک ساحلی به شماره پلاک ثبتی 8503 فرعی از 73 اصلی قطعه 351 واقع در بخش سه حوزه ثبتی اردبیل جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به کلاسه پرونده به شماره بایگانی  0103020 در موضوعیت پرونده به شماره 140007920000438345  به شماره ابلاغیه140207100015322301 {محکوم علیه: اقای ایوب مخبری مغانلو} در خصوص ارزیابی  ششدانگ عرصه زمین به مساحت 198 مترمربع از اراضی شهرک ساحلی به شماره پلاک ثبتی 8503 فرعی از 73 اصلی قطعه 351 واقع در بخش سه حوزه ثبتی اردبیل به استحضار می رساند. اینجانب، بعنوان کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی ، با هماهنگی  طرفین پرونده و اطلاع از حدود ملک موصوف ،در اردبیل ،شهرک ساحلی ،نبش کوچه صدف 2،قطعه 351 معاینه فنی بعمل آمد. که ارزیابی و قیمت عادلانه روز ملک مشروحه ، بشرح ذیل برآورد  می گردد. قطعه زمین موصوف بصورت دو نبش می باشد. ودر زمان بازدید معمول ،قطعه زمین مذکور فاقد هرگونه اعیانی و مستحدثات می باشد. با بررسی و مداقه نظردر موضوع ،و با مدّ نظر داشتن،مواردی اعم از متراژ،ابعاد ، نوع کاربری،بازار خریدو فروش املاک  در آن محدوده، نحوه بهره دهی ، ارزش قیمت روز  ششدانگ عرصه ملک موصوف  ، با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ودخیل در امر کارشناسی و با لحاظ موارد فوق الاشاره به قیمت پایه مزایده به مبلغ -/000/000/000/ 76ریال معادل هفت میلیاردو ششصد  میلیون تومان برآورد و بحضور ایفاد می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه مورخه1402/09/11 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140007920000438345