موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب1357 و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرائی آن مصوب 1358 حکم به فروش ملک مشاع مابین خواهان ها: 1. خانم مریم سرفرازی فرزند مرتضی به میزان چهار سهم مشاع از سیزده سهم عرصه و اعیان و 2.آقای احمد رخصت فرزند عباسعلی به میزان هشت سهم مشاع از سیزده سهم عرصه و اعیان و خوانده: خانم معصومه رخصت فرزند عباسعلی به میزان یک سیزدهم مشاع از 6 دانگ باستثنائ ثمن اعیانی شامل: یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 144 فرعی از 45 اصلی بخش ثبتی 12 نیشابور به متراژ 1070 مترمربع به آدرس نیشابور میدان صنعت جنب (ضلع شرقی) ایران خودرو باطانی و تقسیم وجه حاصل از فروش پس از کسر هزینه های اجرایی مابین مالکین صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1402/08/18 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: زمین به مساحت 1072 مترمربع، کاربری ملک مورد نظر بر اساس نقشه طرح تفصیلی شهر صنعتی می باشد، ملک مورد نظر دارای دو ممر و دارای حدود 190 مترمربع اعیان بوده که ارزش اعیان در ارزیابی لحاظ نگردیده است. (حسب اظهارات وکیل خواهان، اعیان و امتیازات ملک متعلق به خواهان می باشد). با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت و کاربری عرصه، درنظر داشتن شرایط ملک و در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز و بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب ابنیه، مستحدثات و امتیازات: ارزیابی هر متر زمین 17،500،000 تومان و ارزش کل عرصه به متراژ  3538 مترمربع 18،760،000،000 تومان ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1402/09/18 از ساعت 9 الی10 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده129قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای ملک انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال خلع ید، تخلیه و تحویل ملک ندارد. ابراهیمی- دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 140225920001648262