موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                « آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده کلاسه  0201184  و  0200687  ارجاعی  محکوم له: علی اصغر جباریان امیری محکوم علیه: سیدحسن سیدیان پورامیری - روح اله داودیان بهنمیری محکوم له: علی اصغر جباریان امیری محکوم علیه: سیدحسن سیدیان پورامیری - روح اله داودیان بهنمیری    موضوع فروش ملک  واقع در  واقع در بابلسر، بلوار شهید علیزاده، روبروی پارکینگ7  . شرح مال با عنایت  به نظر کارشناس مورخ 1402.06.07کارشناس بشرح ذیل میباشد : لف) مشخصات و وضعیت پلاک تعرفه شده در طبیعت:                 واحدهای آپارتمانی تعرفه شده طی مبایعه نامه املاک حوزه ثبتی بابل به شماره املاک 1520 با مدیریت آقای روح ا... داودیان امیری در مورخ 1400/11/25 فی مابین آقای روح ا... داودیان امیری فرزند ولی ا... به شماره شناسنامه 56 و کد ملی 4989634950 متولد 1360 به عنوان پیش فروشنده و سازنده و آقای سید حسن سیدیان پور امیری فرزند عبدا... به کد ملی 2050616503 متولد 1373به عنوان پیش خریدار واحدهای آپارتمان مسکونی از طبقاط 2 و 4 از مجتمع آپارتمانی در حال ساخت در عرصه پلاک ثبتی 6/1637/2537/6748 قطعه 127/6 بخش 12 حوزه ثبتی بابلسر به آدرس؛ بابلسر، بلوار شهید علیزاده، روبروی پارکینگ7 می باشند. مساحت اسمی مندرج در مبایعه نامه پیش فروش برای هر واحد آپارتمان 165 مترمربع که در مجموع مساحت دو واحد آپارتمان 330 مترمربع که بصورت تک واحدی در هر طبقه می باشد. در مدارک ارسالی اسناد ناشی از قرارداد سازنده با مالک زمین و نیز سند رسمی عرصه وقوع مورد کارشناسی روئیت نگردید و همچنین در لحظه تهیه این گزارش هیچگونه فعالیت ساختمانی انجام نمی گردد. تصاویر محل وقوع ملک پیوست گزارش می باشد. ب) خلاصه نظریه کارشناسی:                با شرح و توصیف اشاره شده و در پاسخ به ابلاغ شعبه اجرای احکام محترم و با ملحوظ داشتن عوامل موثر، پس از بررسی های بعمل آمده در محل و منطقه و نظر به موقعیت مکانی و نحوه استقرار و کمیت و کیفیت مکانی دو واحد آپارتمان مسکونی به مساحت مجموع 330 مترمربع با امکانات فوق الاشاره و با عنایت به معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و سایر پارامترهای معنومه در صورت تکمیل مطابق با شرایط پیش فروشنامه اشاره شده، ارزش کارشناسی توصیفی اعیانی از قرار مترمربعی 300/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 99/000/000/000 ریال(نه میلیارد و نهصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلان می گردد.   که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ  1402.09.22  روز چهارشنبه  از ساعت 9      لغایت 10 صبح وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه  به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک  بابلسر- گرجیان               

شماره پرونده: 140047920003442875,140147920002601232