موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول)0201462/اجرای اول نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  140168390015869797 مورخ  1401/10/29  (دستورفروش)  موضوع دعوی حسین ضرغامی به طرفیت مهری جلالیان وغیره پلاک ثبتی به شماره  80884 فرعی از 2395 اصلی ، قطعه 6 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 66372 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 1 بخش 10 به نشانی تهران – ستارخان – خیابان شهید حبیب الله - یکم دریان نو( خیابان سروش) - خیابان چاوشی - پلاک 7 – طبقه دوم - سمت جنوبیتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل میباشد. وضعیت ثبتی : مطابق تصویر سند تک برگ به شماره سریال 872750 ه 98 ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 80884 فرعی از 2395 اصلی ، قطعه 6 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 66372 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 1 بخش 10 حوزه ثبت ملک شهر آرا تهران ، استان تهران به مساحت 34 / 55 متر مربع واقع در سمت جنوب طبقه 2 که مقدار 26 / 1 متر مربع آن بالکن و مقدار 85 / 5 متر مربع آن پیشرفتگی است به انضمام انباری مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت 08 / 3 متر مربع ، به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 50 / 11 متر مربع ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . متن شرط با حفظ منافع مادام العمر و حق فسخ برای مصالح ( عباس علی ضرغامی ) وضعیت اعیانی : مورد بازدید یک باب آپارتمان مسکونی با قدمت حدوداً 26 سال ، در طبقه دوم سمت جنوبی ، یک مجتمع مسکونی 5 طبقه ( طبقه زیر زمین جهت پارکینگ و انباری و موتورخانه ، طبقات همکف الی سوم ، هر طبقه دو واحد مسکونی ) دارای سالن پذیرایی ، یک اتاق خواب با کمد دیواری ، آشپزخانه اپن با کابینت ، سرویس بهداشتی ایرانی ، حمام ، بالکن ، پارکینگ ، انباری به مساحت 08 / 3 متر مربع ، پوشش کف سرامیک ، پوشش دیوار رنگ آمیزی ، پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره ، نما سنگ ، بدون آسانسور ، سیستم سرمایش کولر آبی وسیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور ، دارای انشعاب آب و برق وگاز و حسب الاظهار در زمان بازدید دارای مستاجر میباشد . نظر کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ، با توجه به حدود صلاحیت اینجانب ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و منافع آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 80884 فرعی از 2395 اصلی ، قطعه 6 تفکیکی ، به مبلغ 37،000،000،000 ریال ( معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان) اعلام میگردد .                                          : مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور روز دوشنبه مورخ 1402/09/13ازساعت 13الی 13/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل  طی یک فقره چک بانکی به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی  

شماره پرونده: 140168920005226668