موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 95/00049 صادره از شعبه 266 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای مهدی سعیدی فرزند احمد محکوم علیه پرونده اجرائی 1401/ 4/ ج333 محکوم است به پرداخت تعداد 201 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت باقیمانده مهریه و مبلغ150/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم فائزه ستاری فرزند فتحعلی باوکالت آقای مجید نوری و همچنین مبلغ 106/605/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی قطعه سه تفکیکی به شماره 48386 فرعی از 116 اصلی مفروزومجزی شده از 25245 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، سعادت آباد، بلوار دریا، خیابان مطهری شمالی، خیابان گل آرا، کوچه آقایی پور، پلاک 30 طبقه سوم واحد سه بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در سمت شمال غرب طبقه همکف و انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 7/2 مترمربع واقع در سمت شمال زیرزمین متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اعلام کلانتری مربوطه به ودیعه دویست میلیون تومان و اجاره بها ماهیانه بیست و دو میلیون تومان تا تیر ماه 1403 در تصرف مستاجر می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به مساحت 92/70 مترمربع دارای پلاک ثبتی قطعه سه تفکیکی به شماره 48386 فرعی از 116 اصلی مفروزومجزی شده از 25245 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، سعادت آباد، بلوار دریا، خیابان مطهری شمالی، خیابان گل آرا، کوچه آقایی پور، پلاک 30 طبقه سوم واحد سه بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در سمت شمال غرب طبقه همکف و انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 7/02 مترمربع واقع در سمت شمال زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که در یک مجتمع ساختمانی شش طبقه (زیرزمین، همکف و چهار طبقه روی آن) چهار واحدی احداثی در یک قطعه زمین با موقعیت شمالی احداث گردیده است. مجتمع ساختمانی با اسکلت فلزی، نمای سنگ، قدمت حدود شانزده سال که در طبقه زیرزمین، انباری ها و تاسیسات و در طبقه همکف پارکینگ ها و در طبقات اول الی چهارم هر کدام یک واحد مسکونی واقع گردیده است. واحد مشتمل بر سالن، دو اتاق، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. کف قسمت های مختلف با سنگ و سرامیک و دیوار قسمت های مختلف با رنگ و کاشی پوشیده شده است. دربها چوبی، شیرآلات ایرانی، کابینت ام دی اف، سالن دارای شومینه و اتاقها دارای کمد دیواری می باشد.گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر می باشد. ملک دارای انشعابات آب، برق، گاز و تلفن و آسانسور است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 110/000/000/000 ریال و ارزش دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 24/444/444/444 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1402/9/18 از ساعت 9 الی 10 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک . بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس طی چک تضمینی بانک ملی ایران (دروجه شرکت کننده) و یا نقدا بصورت ایران چک های در جریان، در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی      

شماره پرونده: 9409980216600796