موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100969 مورخ  واصله از شهرستان سمنان محکوم علیه بیژن طلایی و فاطمه رضا علی و خدیجه رضا علی و صابرمعبودی  محکومند  به پرداخت تضامنی مبلغ 3.109.967.170ریال درحق محکوم له بانک صادرات  و مبلغ 5درصد بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 39374 فرعی از 7182 اصلی بخش2تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران میدان نبوت خیابان گلبرگ شرقی میدان21پلاک44 باکیفیت ملک مذکور یک ساختمان 2طبقه با موقعیت جنوبی و قدمت ساخت  حدودا 55سال می باشد ملک مذکور در زمینی به مساحت 198متر مربع به ابعاد 6/6متر در 30متر بنا شده است  نمای  سنگ است که طبقه همکف آن شامل یک هال  پذیرایی  آشپزخانه  سرویس توالت  و حمام  است  پوشش کف ترکیب سنگ و کاشی  و بدنه  گچ  و خاک رنگ شده و بخشی کاغذ دیواری  است  طبقه همکف  به حیاط  ملک که در بخش جنوبی آن است  دسترسی  دارد .حیات ملک مشجر بوده  و در زیرزمین واقع شده است که درب  ورودی آن حیاط واقع شده است . طبقه اول شامل دو اتاق خواب پذیرایی آشپزخانه و حمام و سرویس توالت  است که در حمام یک چشمه توالت  فرنکی نیز قرار دارد .پوشش کف ترکیب  سنگ و کاشی  و بدنه گچ و خاک رنگ شده و بخشی کاغذ دیواری  است .ملک مذکور دارای انشعابات  برق گاز و آب می باشد سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی می باشد .ملک فاقد آسانسور و پارکینگ است. ضمنا ملک مذکور دو مورد بازداشتی دارد .توضیحات بازداشت مازاد با حفظ حقوق بازداشتیهای مقدم بازداشت گردید سابقه پلاک طبق بخشنامه 91/23511مورخ 29/1/91 سازمان ثبت سابقا دارای پلاک 2857فرعی از 7182اصلی  مفروز و باقیمانده  از فرعی از اصلی مذکور بوده که تغییریافته است . ششدانگ ملک مذکور به مبلغ287.100.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید مسکونی در اختیار فاطمه رضا علی  لذا مقرر گردید میزان 10.832سهم مشاع از یک هزار سهم کل عرصه و اعیان به مبلغ 3.109.967.170ریال در روزسه شنبه مورخ21/9/1402 ازساعت9الی9:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62   آخوندی  مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140149920000098119