موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0202069حسب درخواست خواهان فهیمه نوروز جعفری و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه به شماره5601094 شعبه155 حقوقی تهران  نسبت به  پلاک ثبتی 544061 فرعی از 4476 اصلی به مساحت 45 متر مربع  به آدرس تهران  خیابان ده حقی بعد از بلوار ابوذر بیست متری وحدت نبش کوچه خوش گشت بوستان سیزدهم غربی پلاک 12طبقه همکف سمت شمال شرقی  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است تصویر سند مالکیت تک برگ دو ممیز بیست و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به شماره 544061 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 61706 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت حوزه ثبت ملک خاوران استان تهران به مساحت 45 متر مربع که برابر سند انتقال قطعی شماره 141967 مورخ 27/12/1401 دفترخانه 264 تهران سند از نوع انتقال قطعی اجرایی می باشد به نام خانم فهیمه نوروزی جعفری ثبت و سند مالکیت تک برگ به شماره 283443 الف /1401 صادر گردید ه مغازه مورد تعرفه در سمت شمال شرقی طبقه همکف یک ساختمان پنج طبقه شامل زیر زمین همکف سه طبقه روی همکف با قدمت بیش از بیست سال قرارداردساختمان دارای نمای اجری که از سمت شمال و شرق به گذر و از سمت جنوب و غرب به پلاک های مجاور محدود می گرددواحد تجاری مورد نظر با بر شمالی حدود سه متر و نیم پخ در تقاطع ضلع شمال و ضلع شرق حدود هفت متر و بر شرقی حدود دو متر دارای کف سازی سنگ دیوار تا ارتقاع 2.2 متر سنگ و مابقی رنگ سرویس بهداشتی ایرانی ظرفشویی تک لنگه دوربین مدار بسته پنکه سقفی و ارتفاع سقف حدود سه متر و بیست سانتیمتر و انشعاب آب و برق و گاز ملاحضه گردیدهمچنین با توجه به بازدید صورت گرفته کف واحد تجاری حدود 60سانتیمتر دو پله بالاتر از سطح خیابان بوده ودر وسط مغازه یک ستون ملاحظه گردیده است در زمان بازدید مغازه دارای تابلوی ایران تاکسی آژانس تاکسی سرویس بوده اس فلذا مبلغ پایه  هفتاد میلیارد ریال معادل هفت میلیارد تومان برآورد و ارزیابی گردیده است .که مقرر شد روزمزایده چهارشنبه مورخ1402/09/22  از ساعت 8/10الی 8/30در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920002421045