موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه سمیرم  در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0200166 موضوع نیابت ارسالی از دادگاه مدنی شهرضا سیده فاطمه طاهری زاده  محکئم له  ومحکوم علیه سید احسان موسوی    مبنی بر مطالبه مبلغ 10/000/000/000  ریال بابت محکوم بهطبق توافق مهریه  و مبلغ  500/000/000      هزینه های اجرایی و حق الاجرای دولتی و جمعا مبلغ    10500000000      ریال  در تاریخ 08  /  09 /1401 ساعت  10:30صبح در دادگستری سمیرم واحد مزایده اجرای احکام حقوقی  جهت فروش                    بخش    با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است ملکی اقای سید هیبت اله موسوی          و اکنون در مالکیت ایشان بوده وطبق استشهادنامه به سید احسان موسوی واگذار نموده  میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید. طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بها  به مبلغ  260000000  ریال  را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد.و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد مزایده به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. اوصاف ملک مورد مزایده:مستندمالکیتی ارائه شده از طرف خواهان پرونده یک برگه واگذاری عادی تحت عنوان استشهادنامه توسط آقای سیدهیبت الله موسوی تنظیم شده درتاریخ 17تیرماه سال نودونه می باشدکه ممهوربه مهرشورای اسلامی روستا است،که مطابق مندرجات آن قطعه زمینی به ابعاد13متر در25متربه ازطرف آقای سیدهیبت الله موسوی به  خوانده پرونده آقای سید احسان موسوی واگذارشده است. -مطابق بررسی حدود مندرج دربرگه واگذاری ،زمین مذکوربخشی ازیک ملک به شماره سند 795130سری ب91به شماره پلاک448/143واقع درروستای کره دان می باشدکه به نام آقای سیدهیبت الله موسوی باکدملی1209356341ثبت شده است.کاربری ملک خانه شامل عرصه واعیان درج شده ودارای دسترسی ازکوچه فرعی درضلع شرقی می باشد. -درزمان بازدیدمشاهده گردید ساختمان قدیمی واقع درزمین تخریب ودرضلع شمالی آن یک باب ساختمان دوطبقه احداث شده است.که خوانده اظهارداشت این بنا متعلق به فرزندش آقای سیدمحسن موسوی می باشد.باتوجه به نحوه استقراربنا درزمین بخشی ازاعیانی ساختمان جدید الاحداث زمین مورد تقاضای کارشناسی را اشغال نموده (حدود2مترازطول)است.همچنین درزمان بازدیدکارشناسی دیوار حیاط ساختمان ذکرشده احداث نشده بود. - نتیجه کارشناسی: 1-باتوجه به عادی بودن برگه واگذاری ملک ازطرف آقای سیدهیبت الله موسوی به خوانده پرونده بررسی صحت آن درصلاحیت اینجانب نمی باشد. 2-اخیرا "در بخشی از ملک موردتقاضای کارشناسی ساختمان احداث شده وباتوجه به جهت احداث بنا بخشی دیگرازآن نیز جهت احداث حیاط ساختمان جدیدالاحداث پیش بینی شده است. 3- بادرنظرگرفتن میزان عرصه واعیان و موقعیت،ابعاد،دسترسی،قدمت وکیفیت اعیانی ها وسایرعوامل موثردرکارشناسی ارزش  ملک مذکوربدون درنظرگرفتن بدهی های احتمالی به دهیاری،بانکها  وسایردستگاه ها 2،600،000،000  ریال معادل دویست وشصت میلیون تومان براورد واعلام می گردد.                                                         دادرس واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمیرم/قدیم - پیمان آراسته استان اصفهان - شهرستان سمیرم - میدان ریحانه - بلوار دانشگاه -دادگستری سمیرم

شماره پرونده: 140009920004161456