موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0103664 و 0200601 به موجب دادنامه صادره از شعبه اول و ششم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای محمد نوبهاری محکوم به پرداخت مبلغ 25/450/762/500ریال درحق آقای حسین اصغری و مبلغ 1/272/538/125 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای محمد نوبهاری با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری، دودانگه، روستای رسکت علیا،کوچه شهید ناصر محمدی ملک آقای محمد نوبهاری با کد پستی 69006- 48341 است.مشخصات ثبتی ملک: مطابق متن ظهر سند مالکیت،ملک به شماره 219فرعی از 22- اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز ومجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 29 منطقه سه ساری حوزه ثبت ملک منطقه سه ساری استان مازندران به مساحت15/ 481مترمربع با حدود اربعه به شرح آتی: شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول بطول 70/ 21متر به ملک متقاضی، دوم دیواریست بطول 40/ 10متر به ملک متقاضی، سوم دیواریست بطول15/ 25متردیواریست به متصرفی مرحوم عبد الباقی رسکتی- شرقا:در دوقسمت اول دیواریست بطول70/ 1متر به متصرفی خانم تقوی،دوم دیواریست بطول20/ 13متر به متصرفی گل علی تقوی- جنوبا:در دوقسمت اول دیواریست بطول30/ 19متر به متصرفی گل بابا امیری،دوم دیواریست 95/ 29متر به متصرفی گل بابا امیری-غربا: درب ودیواریست بطول 00/ 4متر به کوچه ملاحظات:این سند از نوع اصلی به شماره 842619سری ب سال1401صادر می شود. متن سهم: ششدانگ ،توضیحات: نوع ملک : یک قطعه زمین محصور با ینای احداثی، توضیحات نقشه: این ملک محاط در داخل مستثنیات می باشد. مشاهدات انجام شده واقدامات بعمل آمده توسط کارشناس در محل کارشناسی: ملکی است به آدرس فوق با کد پستی 69006- 48341مطابق سند مالکیت به مساحت 15/ 481مترمربع که مختصات U.T.M آن در محل ورودی ملک X=695550،Y=4004660 اندازه گیری گردید، پوشش کف ورودی ملک از موزائیک مرغوب، به ابعاد40*40سانتی متربطوریکه طول پوشش موزائیک80/ 12متر وعرض 60/ 5متر ومساحت پوشش68/ 71مترمربع می باشد ، در داخل عرصه ملک تعدا سه عدد آلاچیق که مشخصات دو آلاچیق دارای کف سازی بتن وپوشش سقف حلب طرح سفال اما آلاچیق سوم محدوده آن با شیشه سکوریت محصور می باشد،ورودی آلاچیق محصور شده، درب شیشه ای سکوریتی،کف سنگ ، بدنه داخلی آلاچیق شیشه سکوریت ، پوشش زیر سقف آذران پلاستیک،پوشش نهائی بام وسقف طرح سفال،  ملک مجهز به دوربین مداربسته ودرب ورودی کنترلی می باشد،حسب اظهار محکوم علیه  درداخل عرصه ملک تعداد218- اصله درخت سیاه ریشه 10ساله از نوع گیلاس،زرد آلو،گلابی اسپادانا، ونیز خرمای دل گاوی وجود دارد. نتیجه ونظریه کارشناسی: نظر به موقعیت جغرافیائی ملک،دسترسی، شکل هندسی، مساحت، نوع سند، سهل البیع بودن ملک وسایر عوامل تاثیر گذار در قیمت، لذا ارزش ششدانگ ملک مزبور با کلیه ملحقات ذکر شده به نرخ روز به مبلغ 000/ 900/ 755/ 31ریال( سی ویک میلیارد و هفتصد وپنجاه وپنج میلیون و نهصد هزارریال) تعیین واعلام می گرددمال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ فوق ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ فوق است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1402/9/20 راس ساعت 8/30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدجواد صدقی چمازکتی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

شماره پرونده: 140147920004278201,140247920000178904