موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0200262حسب درخواست خواهان حسن منظوری و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 4678/3864  موضوع دادنامه به شماره12149 شعبه155 حقوقی تهران  به ادرس خیابانمحل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران - منطقه15 - خیابان 17 شهریور جنوبی- خیابان حصاری-پلاک های 113- 115- 117 - 119 - 121 - 123 - -12/125 که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است یک قطعه زمین به پلاک 3864 فرعی از4678 اصلی مفروز و مجزا شده از4678 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 75/3 مترمربع در شمال به طول 13/30 متر- در شرق به طول4/75 متر- در جنوب به طول 23 متر به خیابان 8 متری- در غرب به طول های 8/50 متر به کوچه 3 متری و 1/200 متر مورد بازدید بنای یک طبقه قدیمی دارای 7 باب مغازه با شکل ذوزنقه در نبش خیابان و کوچه اقتداری در آدرس فوق می باشد. - شهرداری منطقه15 در پاسخ به استعلام بعمل آمده در خصوص کاربری ملک و پهنه بندی آن و نیز مقادیر بناهای مجاز، طی نامه شماره515/12460 مورخ1402/03/08 اعلام با توجه به نقشه کارشناسی ارایه شده توسط مالک و نقشه های طرح تفضیلی جدید شهرتهران، ملک در پهنه 122 R ( کاربری مسکونی) و کلا در طرح گذر واقع گردیده است. و نیز شهرداری منطقه15 در پاسخ به استعلام مجدد بعمل آمده در خصوص مقادیر بناهای مجاز، طی نامه شماره515/29003 مورخ1402/05/14 اعلام نموده است: حسب اعلام معاونت شهرسازی و معماری منطقه سابقه‌ای در خصوص موضوع اعلام شده مشاهده نگردید با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی قیمت پایه شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ( 31/000/000/000 ریال- معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد و در خصوص واگذاری سرقفلی مغازه‌ها به غیر مدارکی توسط خواهان ارائه نگردید..که مقرر شد روزمزایده شنبه مورخ1402/09/25  از ساعت 8/30الی 8/50در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920004651197