موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله له احمد ساربانی محمدی علیه حسن خسروانی مقدم مبلغ 1/480/769/231 ریال(بدون تاخیر تادیه ) و مبلغ 4/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ  158/286/000 ریال بابت هزینه دادرسی ، مبلغ 27/000/000  ریال بابت هزینه کارشناسی و  خسارت تاخیر تأدیه مبلغ دوم اصل خواسته از زمان صدور چک تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلامی از بانک مرکزی که در روز مزایده محاسبه خواهد شد و مبلغ * ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال محکوم علیه شامل  سهم الارث حسن از اسدالله خسروانی مقدم در پلاک ثبتی 4581 فرعی از 49 اصلی بخش دو کاشان به شرح نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/09/25 راس ساعت 9 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/08/14 : ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 4581 فرعی از 49 اصلی بخش 2 حوزه ثبتی کاشان به مالکیت آقای اسدالله خسروانی مقدم واقع در انتهای بلوار چمران ،کوچه روبروی منبع آب ،انتهای کوچه شهید دستاران 27 ، به مختصات جغرافیایی y=3759589 و x=542857 پس از حضور در محل وقوع ملک و انجام تحقیقات و بررسی‌های لازم به استحضار می‌رساند مشخصات ملک مذکور شامل : عرصه به صورت درب حیاط طبق حدود مندرج در سند مالکیت به مساحت حدود 182 متر مربع ، اعیانی در سه طبقه زیرزمین غیر قابل سکونت به مساحت حدود 80 متر مربع و همکف و اول قابل سکونت هر کدام به مساحت حدود 105 متر مربع ، مشخصات طبقه زیرزمین : کف موزاییک ،درب و پنجره داخلی و خارجی فلزی ،دیوارها و سقف سفیدکاری ،سقف تیرآهن ،دارای آبگرمکن منبعی زمینی ،قسمتی از دیوار زیر پنجره حیاط در اثر بارندگی دچار نم زدگی و تخریب رویه گچی شده است.مشخصات طبقه همکف و اول : کف موزاییک ،کابینت فلزی ،قسمتی از دیوار آشپزخانه کاشی و سقف آن سفیدکاری ،سقف تیرآهن ،درب و پنجره‌های داخلی و خارجی فلزی ،پنکه سقفی ،سیستم گرمایشی بخاری ،سیستم سرمایشی کولر آبی ،بالای 40 سال قدمت ،آیفون معمولی ، نمای کوچه سیمان سفید ،نمای حیاط سنگ ،کف حیاط موزاییک ،سرویس بهداشتی با درب آلومینیوم و سقف سرامیک و پروفیل سپری با توالت ایرانی و فرنگی و آبگرمکن و روشویی به ابعاد 1 در 2/2 متر در حیاط ،پارکینگ مسقف در حیاط با پروفیل لوله و ایرانیت سیمانی به مساحت حدود 13 متر مربع ،سقف با قوطی و ورق به مساحت حدود 12 متر مربع روی کولر آبی واقع در حیاط و دارای تمامی امتیازات شهری می‌باشد.حدود پلاک فوق طبق سند مالکیت عبارت است از :شمالا به طول 9/8 متر پوم به زمین شماره 698 فرعی، شرقا به طول 18/30 متر پی مشترک با قطعه شماره 4582 فرعی ، جنوباً به طول 10 متر پی است به کوچه 6 متری ، غربا به طول 18/50 متر پی مشترک با قطعه شماره 4580 فرعی، با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب مبلغ 25/675/000/000 ریال ارزیابی و ارزش دو سیزدهم از شش دانگ پلاک فوق به مبلغ 3/950/000/000 ریال محاسبه و اعلام گردیده و به میزان محکوم به بفروش میرسد.

شماره پرونده: 140109920008176121