موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) به موجب پرونده کلاسه 0200076 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 9909985268300180 حسب اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لشت نشا محکوم لها خانم زهرا قربان دوست و محکوم علیه سیامک باقری زاده بخواسته استرداد مال منقول، خودرو متعلق به محکوم علیه  به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1402.07.17 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی:     احتراماً در مورد پرونده به شماره بایگانی بالا به محل ملک مراجعه نموده که در بازدید به عمل آمده بررسی‌هایی صورت گرفته مشخص گردید که قطعه زمین مورد تعرفه نیمه محصور، فاقد اعیانات و انشعابات می باشد که مطابق نقشه ی UTM ابرازی تهیه شده توسط شرکت ایده طراحان آوه(مهندس علی دوست)262.52 متر مربع اعلام گردیده است. تصویر فروش نامه ممهور به مهر اطلاعات املاک برادران گلزاده ابراز گردید که مطابق مندرجات متن آن فروشنده آقای سیدهادی فخر حسینی و خریدار آقای رضا گلزاده چونچنانی و مورد معامله و شش دانگ آن زمین به مساحت 264مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 36524واقع در بخش لشت نشا رشت به شماره سریال 120دفتر32 با سایر مفاد و مندرجات متن آن اعلام گردیده است. مطابق استعلام به عمل آمده از  بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رشت به امضا عظیم نوربخش سرپرست بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رشت به شرح:(( ملک موصوف دارای طرح هادی مصوب بوده و ملک مورد تعرفه دارای کاربری جهانگردی پذیرایی داخل محدوده طرح هادی روستایی می‌باشد  از طرفی پیرامون ملک مورد نظر در طرح هادی معبری پیشنهاد نگردیده است...))اعلام شده است. در مورد ملک مذکور سند مالکیت ابراز نگردید. مطابق استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک شهرستان رشت به امضا سید محمد فرزانه شال مضبوط در پرونده به شرح:((...به استحضار می رساند ملک مورد تعرفه در سیستم جامع این اداره فاقد سند مالکیت تک برگ می باشد و سابقه از از تثبیت ملک مذکور مشاهده نشد لذا خواهشمندست از ظرفیت کارشناسان محترم دادگستری بهره بردار فرمایید..))اعلام گردیده است. در نتیجه   با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و عرض ورودی و مساحت مورد انتفاع، عرض معبر مجاور،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی  17.000.000.000ریال(هفده میلیارد ریال)معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان اعلام و تقویم می گردد. محل وقوع ملک: لشت نشا-چونچنان کوچه گلستان 2 به مختصات جغرافیایی E399145N4143968 وقت مزایده : 1402.09.20 ساعت 9:30الی 10 صبح محل مزایده:اجرای احکام دادگستری لشت نشا قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از مال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. رییس حوزه قضایی لشت نشاء-زکی پور

شماره پرونده: 9909985268300180