موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی اهواز موضوع دستور فروش صادره از شعبه ی 21 دادگاه حقوقی اهواز له خواهان های 1- مهین فاخری رئوف 2- زهرا فاخری رئوف 3- اسمعیل فاخری رئوف 4- مجید فاخری رئوف و به طرفیت خواندگان 1- ‏محمدرضا سیاح 2-پروین فاخری روف 3- پروین جهانگیری زاده 4- منیژه حسابی امینه 5- ملیزا وورلی 6- رضا فاخری رئوف 7-‏پریچهر فاخری رئوف 8- امید سیاح 9- فرهاد فاخری رئوف 10- رامین فاخری رئوف 11- خسرو فاخری رئوف 12- داوود فاخری ‏رئوف 13- آرزو سیاح 14- ایمان فاخری رئوف 15- فرزانه فاخری رئوف 16- فریما فاخری رئوف 17- ساناز سیاح 18- پیمان فاخری ‏رئوف این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 2297/26 واقع در بخش 2 اهواز به نشانی اهواز-خیابان شهید ادهم-بین ریاضی و قشقایی-پلاک 498 که عبارت است یک ساختمان 180 متری دو طبقه  سنتی ساز( کلنگی:با قدمت بالای 50 سال ) که در طبقه همکف شامل: یک آشپزخانه،پذیرایی و دو اتاق ،هال و در حیاط دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی به صورت دوری میباشد و در طبقه اول دارای دو اتاق و یک انباری میباشد که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به بررسی های انجام شده از و همچنین موقعیت اسقرار ملک و نوع مصالح وکیفیت اجرا و لحاظ نمودن کلیه موارد و عوامل مؤثر ارزش کل  ملک 58/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی شده و از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1402/9/19 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. گردش ثبتی ملک فوق : ششدانگ پلاک 26 فرعی از 2297 اصلی واقع در بخش 2 اهواز به نام آقای حسین فاخری رئوف فرزند رجب به شماره شناسنامه 5614 سابقه ثبت سند دارد که در دفتر 19 صفحه 322 ثبت شده است. نامبرده در تاریخ 1376/12/17 فوت نموده و بعد از فوت ایشان به درخواست ورثه حین الفوتش در تاریخ 1379/10/03 گواهی حصر وراثت با شماره 286 در شعبه 8 دادگاه عمومی اهواز تنظیم گردید . که طبق گواهی مذکور اسامی پسران مرحوم عبارتند از : 1-مجید 2-عبدالحمید 3- اسمعیل 4- ابراهیم 5- غلامرضا 6- خسرو و اسامی دختران عبارتند از: 1-فاطمه بیگم 2-مهین 3-پروین4-زهرا همگی با نام خانوادگی فاخری رئوف و همسر مرحوم مریم خانم عبدالرسولی شوشتری می باشد.یکی از ورثه فوق به اسم مجید فاخری رئوف درخواست سند نمودند که پس از بررسی درخواست ایشان، ششدانگ ملک به 224 سهم مشاع از ششدانگ تقسیم شد . لذا با توجه به اینکه سهم هر پسر 28 سهم از 224 سهم از ششدانگ و سهم هر دختر 14 سهم از 224 سهم از ششدانگ منظور گردید، یک سند تک برگ به میزان 28 سهم برای وی صادر شده و برای 196 سهم باقیمانده از 224 سهم از پلاک مذکور درخواست صدور سند نشده است مهدی شرفی - مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز

شماره پرونده: 140137920004701223