موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 30دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.17.9900110  (110.22.0200227)حکم به فروش ماترک مرحوم محمدعلی نسترن  صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1402.09.22  از ساعت      09.00 الی  09.45    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد – بلوار مصلی – مصلی 1 (شهید صدوقی 6) بین چهارره اول و دوم- پلاک 23 ،دارای پلاک ثبتی 588  فرعی از 229  بخش ثبتی 9 مشهد با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی و به متراژ 188.87 متر مربع  در وضع موجود می باشد. مساحت عرصه طبق سند اجاره به متراژ 186 مترمربع می باشد.ملک بصورت یک ساختمان ویلایی در دو طبقه همکف و اول میباشد. مطابق تصویر ابرازی ملک دارای پایانکار بشماره 10595 مورخ 25/06/1365که طی آن عرصه در وضع موجود برابر 188.87 متر مربع و طبقه همکف شامل دو باب مغازه با متراژ تقریبی 21.5 متر مربع بصورت تجاری دائم دارای تابلوی مشاور املاک و دیگری به مساحت تقریبی 17 متر مربع فاقد تجاری دائم دارای تابلوی نمایندگی بیمه (این قسمت از مسکونی طبقه هکف جدا شده است)  و مسکونی بمتراژ تقریبی 114 متر مربع و طبقه اول بصورت مسکونی بمتراژ تقریبی 125 متر مربع و مجموعا حدود 260.5 مترمربع  می باشد. سقف طاق ضربی و اسکلت نیمه فلز، کف واحد ها بصورت موزائیک و دیوار ها نقاشی، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی،پنجره فلز نما آجر سه سانت و انشعابات آب و برق و گاز منصوب در محل می باشد و با عنایت به موارد مطروحه ، اسناد و مدارک ابرازی و موقعیت مکانی و منطقه ای، ممر دسترسی، عرف محل،  قدمت ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی، با فرض عدم بدهی مالک به کلیه مراجع ذیصلاح اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی و قابل نقل و انتقال بودن آن وهمچنین صرف نظر از دیون و تعهداتی که ممکن است داشته باشد، با فرض عدم واگذاری سرقفلی مغازه تجاری به غیر، ارزش کل ملک به انضمام انتفاع از عرصه استیجاری مجموعا  مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 118.000.000.000  ریال (یازده میلیارد و  هشتصد میلیون تومان) برآورد و به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9809987578001001