موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده غیر منقول ))            *مرحله اول* بموجب پرونده اجرائی بکلاسه 0200197 اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن محکوم علیه فرهاد پورقاز فرزند ابراهیم بنشانی بندرترکمن بهشتی بهشت 10 و شرکت چکاد توسعه گلستان محکوم هستند به پرداخت مبلغ 8/300/455/000 ریال بابت اصل و غیره  در حق محکوم له احمد خرمالی با وکالت صالح یمرلی   و مبلغ -- ریال بابت نیم عشر دولتی که اموالی از ناحیه محکوم علیه معرفی  منزل مسکونی  با قیمت کارشناسی بشرح ذیل ،به فروش می رسد: (( توصیف اجمالی ملک در راستای ماده 138 قانون ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) یک قطعه زمین بمساحت 233/42 مترمربع به پلاک 11836 از 1 اصلی بنشانی بندرترکمن خ شهید بهشتی کوچه بهشت دهم  انتهای کوچه سمت چپ کد پستی 4891713146 به نام فرهاد پورقاز فرزند ابراهیم مالک 48/09 سهم مشاع از 100 سهم ششدانگ زمین که شمالا بطول 10/68 متر پی است به قطعه 12 تفکیکی و شرقا بطول 22 متر پی است به باقیمانده پلاک یک اصلی و کوچه  و جنوبا بطول 10/54 متر پی است به قطعه 24 تفکیکی و غربا در دو قسمت اول بطول 18 متر پی است به پی قطعه 17 از تفکیکی دوم بطول 4 متر پی است به کوچه 8 متری که یک دستگاه اپارتمان 3 طبقه روی پیلوت با مساحت تقریبی 432 مترمربع با اسکلت بتنی طبقه همکف شامل یک واحد اشپزخانه و سرویس بهداشتی و پارکینگ و به مساحت 116/70 مترمربع و طبقه اول و دوم بصورت دوبلکس و به مساحت تقریبی 210 مترمربع و طبقه سوم شامل سوئیت و بهار خواب به مساحت 105 مترمربع می باشد نمای جنوبی ساختمان سنگ سایر نما سیمانی سقف نهایی خرپای فلزی با پوشش ایرانیت درب و پنجره ها الومینیومی  و دربهای اطاق خوابها چوبی طبقه اول شامل یک اطاق و هال و پذیرایی و اشپزخانه اوپن با کابینت چوبی کف سرامیک بدنه و سقف گچکاری و طبقه دوم شامل دو اطاق خواب و سرویس و هال و پذیرایی و طبقه سوم به شکل سوئیت شامل یک اطاق و سرویس بهداشتی می باشد محوطه حصار کشی حیاط فرش موزائیک و دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد که با توجه به توضیحات و بررسی های انجام شده و تحقیق در محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه و با کم و کیف موجود و موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است داشته باشد   جمعا(48/09 سهم مشاع از 100 سهم) بمبلغ 27/411/300/000  ریال ارزیابی میگردد.ضمنا بقیه سهم ملک فوق به نام بانک ایران زمین میباشد. **(( جمع کل (48/09 سهم)محکوم علیه  به مبلغ 27/411/300/000 ریال تعیین و بفروش میرسد))  **(( شرایط و زمان ومکان مزایده)) 1. مزایده در روز چهارشنبه 1402/09/22 ساعت 11 الی 12 در اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن انجام میپذیرد . 2. برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید . 3. مبلغ پایه براساس قیمت کارشناسی شده شروع می شود . 4. طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.  5. برنده مزایده می بایست 10%مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا" به حساب سپرده دادگستری (از طریق کارت بانکی در داخل دادگستری)واریزو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری و فیش واریزی را به دایره اجرائ تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 6.تائید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه میباشدودرصورت عدم تائیدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه باخریدارنداردوفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار درج میگردد 8. این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می پذیرد.                               قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرترکمن -مهدی فقیه طبقدهی

شماره پرونده: 140203920000310937