موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت دوم) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0100166 و در اجرای دستور فروش صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی خلخال ماترک مرحوم انوشیروان تیموری را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ماترک متوفی شامل چندین قطعه زمین و باغ واقع در اراضی پلاک 1932 اصلی از بخش 7 خلخال موسوم به قریه گرمخانه به شرح ذیل ارزیابی گردیده است:الف- یک قطعه باغ موسوم به "ساری پیر"، با مساحت 4282 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0270731 و 4158453 (یک نقطه در داخل ملک) که شمالا به باغ آقایان قاسمی و محبی، شرقا به شارع عمومی، غربا به باغ آقای پرویز تیموری و جنوبا به باغ آقایان مستجب پاشاپور و عوض شهبازی محدود و متصل می باشد. باغ موصوف در حال حاضر لم یزرع بوده و دارای 2 اصله درخت گردوی قدیمی و 3 اصله درخت گلابی که یک اصله آن خشک شده و دو اصله نیز نیمه خشک می باشد. ارزش اشجار موجود در باغ مجموعا در حدود 460.000.000 ریال و ارزش عرصه آن نیز در حدود 3.850.000.000 ریال ارزیابی می گردد و با احتساب مجموع عرصه و اعیانی (اشجار) ارزش باغ مربوطه جمعا در حدود 4.310.000.000 ریال (چهارصد و سی و یک میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. ب- یک قطعه باغ موسوم به "بویوک باغ"، با مساحت 2244 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0270730 و 4158261 (یک نقطه در داخل ملک) که شمالا به باغ آقای پرویز تیموری و از بقیه جهات به نهر عمومی محدود و متصل می باشد. باغ موصوف دارای 8 اصله چنار (بین 8 تا 15 ساله)، 13 اصله درخت گلابی کهنسال، 10 اصله درخت گلابی (بطور میانگین حدودا 10 ساله)، 3 اصله درخت توت کهنسال قدیمی و 2 اصله درخت گردوی قدیمی می باشد. ارزش کل اشجار باغ مورد اشاره در حدود 1.100.000.000 ریال و ارزش عرصه آن نیز در حدود 2.460.000.000 ریال ارزیابی می گردد و با احتساب مجموع عرصه و اعیانی ارزش باغ مربوطه جمعا در حدود 3.560.000.000 ریال (سیصد و پنجاه و شش میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. پ- یک قطعه باغ موسوم به "دالی چمن"، با مساحت کل 9980 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0270619 و 4158176 (یک نقطه در داخل ملک) که شمالا به رودخانه و باغ آقای پرویز تیموری، غربا و جنوبا به رودخانه و شرقا به باغ آقای پرویز تیموری محدود و متصل می باشد. باغ موصوف دارای انواع اشجار مثمر و غیر مثمر زیادی بوده بطوریکه دارای 3 اصله صنوبر (بطور میانگین حدودا 30 ساله)، 4 اصله درخت گلابی قدیمی کم بازده، آلبالو حدودا 100 اصله، 5 اصله درخت گلابی کهنسال، 5 اصله درخت گردوی قدیمی و 10 اصله نهال سیب و همچنین بقیه اشجار به تعداد زیاد شامل اشجار جنگلی و قره آغاج می باشند. ارزش کل اشجار باغ اعم از مثمر و غیر مثمر مورد اشاره در حدود 1550000000 ریال و ارزش عرصه آن نیز در حدود 7.480.000.000 ریال ارزیابی می گردد و با احتساب مجموع عرصه و اعیانی ارزش باغ مربوطه جمعا در حدود 9.030.000.000 ریال (نهصد و سه میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. ت- یک قطعه باغ موسوم به "باغ توت"، با مساحت 5628 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0270510 و 4158154 (یک نقطه در داخل ملک) که شمالا به باغ آقای مهدی تیموری، غربا و جنوبا به ملک آقای پرویز تیموری و شرقا به رودخانه ترزنق محدود و متصل می باشد. باغ مزبور دارای یک اصله درخت گردوی قدیمی و حدود 100 اصله آلبالو می باشد. مضافا اینکه دارای تعداد زیادی اشجار جنگلی متراکم و تعدادی هم اشجار مثمر غیر بازده می باشد. ارزش کل اشجار باغ در حدود 350.000.000 ریال و ارزش عرصه آن نیز در حدود 4.220.000.000 ریال ارزیابی می گردد و با احتساب مجموع عرصه و اعیانی ارزش باغ مربوطه جمعا در حدود 4.570.000.000 ریال (چهارصد و پنجاه و هفت میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. ث- یک قطعه زمین زراعی آبی موسوم به " قلمستان دو نیم"، با مساحت 2571 مترمربع و با مختصات UTM برابر با 0271005 و 4158354 (یک نقطه در داخل ملک) که در داخل محدوده روستای گرمخانه واقع گردیده و ملکی شیبدار می باشد. ضمنا در حال حاضر لم یزرع بوده و کشتی در آن صورت نگرفته است. ارزش عرصه آن نیز در حدود 2.700.000.000 ریال (دویست و هفتاد میلیون تومان) ارزیابی و تعیین می گردد. علیهذا مجموع ارزش کل تمام املاک مبحوث عنه (اعم از عرصه واعیان) در حدود 24.110.000.000 ریال (دو میلیارد و چهارصد و یازده میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. جلسه مزایده به تاریخ 402/09/08 روز چهار شنبه از ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال-سعداله فاضلی

شماره پرونده: 140007920000001824