موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی تجدید  مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه دوم اجرای احکام شهید بهشتی تهران  به شماره بایگانی اجرای احکام  110.13.0200484    -  110.23.0200203 آقای محمد حسن اخگر  محکوم است به پرداخت 1- مبلغ  13.102.180.640  ریال محکوم به بعلاوه مبلغ 655.109.032 ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.5.0200484  ،2- مبلغ  7.641.462.639  ریال محکوم به بابت کلاسه پرونده 110.4.950145 و 3- مبلغ  71.803.346.397  ریال محکوم به  در حق آقای سید حجت تشکر حسینی و نیز مبلغ  3.201.780.762  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.13.0200484  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1402.09.20        از ساعت    11.15  الی      12.00          صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک دانگ و 1139 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ ملک متعلق به ثالث خانم پروین کفاش انتهای کوی طلاب ، انتهای بولوار میرزا کوچک خان ، بولوار شهید اسماعیل پور طرقی ، بولوار شهید غلامرضا دهقان ، اراضی بجمهن واقع درملکی به شماره ورقه مالکیت 995444 ه 1400 و پلاک ثبتی 1150 فرعی از 18 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور بخش 9 مشهد،مشتمل بر ششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) یک قطعه زمین به مساحت 1749 مترمربع که در حال حاضر فاقد حصار پیرامونی ، کفسازی ، محوطه سازی ، اعیان ، مستحدثات و امتیازات و انشعابات می باشد . مستفاد از مندرجات تصاویر مدارک و مستندات ابرازی ، مشتمل بر مصوبه کمیسیون طرح تفصیلی شهر مشهد مورخ 90/7/6 ( موضوع نامه شماره 90/15211 مورخ 90/2/29 معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد ) مبنی بر تغییر طرح مصوب بجمهن و قرارگیری 20 هکتار از اراضی 56 هکتاری ، تحت عنوان پروژه انتفاعی ( اقامتی و خدمات وابسته به آن ) که مورد تصویب و امضاء اعضاء کمیسیون قرار گرفته است و نیز ؛ موافقت اصولی پروانه ساختمانی شماره 500048329 مورخ 1390/12/22 مصدوره از شهرداری منطقه 5 مشهد ، که در آن ، برای ملک مورد بحث کد نوسازی شماره 0-0-0-10125-128-3-5 طرح مجاز : خازنی منطقه 3 ، کاربری مجاز : مختلط و تراکم مجاز 300%  اعلام شده که برای عرصه به مساحت 200000 مترمربع ( در صورت انجام تجمیع قطعات ) و زیربنای 834000 مترمربع در 11 طبقه ( زیرزمین چهارم تا طبقه ششم ) و کاربری های تجاری ، اقامتی و سایر استفاده انتفاعی اقامتی تعریف شده است . فیش های صادره برای عوارض قانونی پیش نویس پروانه مذکور ، صادر شده ، لیکن ، به دلیل عدم تجمیع قطعات ، تاکنون پروانه ساختمانی صادر نشده است و لذا ارزش ششدانگ عرصه پلاک مارالبیان ، فارغ از دیون و بدهی های محتملی که ممکن است به همه اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد و فارغ از موارد ترهینی و توثیقی آن و امکان نقل و انتقال قانونی و عدم وجود معارض و با توجه به کلیه سوابق ، جوانب امر ، موقعیت مکانی ، حدود اربعه ، شکل هندسی ، ممر های دسترسی ، تراکم و کاربری اعلامی و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بررسی های میدانی ، در وضع موجود  مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 498.465.000.000 ریال معادل چهل و نه میلیارد و هشتصد و چهل و شش میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 92.546.989.676 ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز شعبه 23 اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شفا- شفای 30 - مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140068920003977028