موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 (( مزایده دفعه دوم)) در راستای اجرای مفاد نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران درپرونده کلاسه 972614 اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر فی مابین محکوم له سازمان شهرداری ها و دهیاری ها به طرفیت محکوم علیه 1-جواد صباغ جدید 2-شرکت تعاونی مسکن شماره 4 وزارت کشور 3-سید علی عمادیان رضوی ؛ محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت مبلغ 2/173/714/699/240   ریال درحق محکوم له و پرداخت مبلغ 108/685/734/962 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت، حسب تقاضای محکوم له اموال محکوم علیه شرکت تعاونی مسکن شماره 4 وزارت کشور توقیف و توسط کارشناسان رسمی دادگستری حسب مزایده وفروش به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: ملک بشماره 13238/47 بخش 12 تهران  بنشانی: اسلامشهر- روبروی شهرک سعیدیه - محل پروژه شهرک سیمرغ – انتهای بلوار ضلع شمال شرقی سوله احداث شده (شناسه جغرافیایی: 519172-3934162) – قطعه 148   شرح و مستندات کارشناسی: 1- بر اساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 712597الف-98 ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 7/6290 مترمربع قطعه 148 تفکیکی پلاک 13238 فرعی از 47- اصلی مفروز و مجزی شده از 10214 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران به نام مسکن شماره چهار کارکنان وزارت کشور ثبت صادر و تسلیم شده است. حدود اربعه ملک به شرح زیر می باشد: شمالا: بطول 88 متر به خیابان 20 متری آتی شرقا: بطول 72 متربه قطعه 147 تفکیکی جنوبا: اول بطول 73 متر به خیابان 12 متری -دوم 3 متر سوم 15 متربه دوربرگردان گذر 12 متری غربا: بطول 69 متر به قطعه 166 تفکیکی 2- پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک قطعه زمین در محدوده محصور شده موسوم به پروژه سیمرغ واقع شده که از حد جنوب به معبر (شن ریزی شده و بدون آسفالت) از حد شمال به حریم دیواره مرزی ریل آهن- از حد شرق به زمین و از حد غرب به سوله محدود می گردد ملک فاقد انشعاب آب برق و گاز بوده و حسب نقشه موجود ارائه شده دارای کاربری آموزشی می باشد.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر به شماره 13238 فرعی از 47- اصلی بخش 12 تهران بصورت قطعه زمین با کاربری آموزشی شامل عرصه واعیان بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ /760،000،000،000 ریال (معادل هفتاد و شش میلیارد تومان) ارزیابی می گردد. خریدار می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1- مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از اموال بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1402/09/22  از ساعت 9:30 الی 10:30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست بحساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.   دادورزاجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر

شماره پرونده: 8909980229400027