موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0200239 دادورزی  پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد  اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به مرحوم علی نوشی پیرسرائی فرزند میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روز شنبه مورخ 1402/09/11 از ساعت 10 الی11صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ000/000/000/ 43 ریال بابت ملک ومبلغ 000/000/000/ 18ریال بابت مغازه می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده میباست 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز از طریق دریافت شناسه پرداختی توسط شعبه اجرای احکام واریز و قبض حاصله را به همرات اصل کارت ملی و ثبت نام ثنا در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و میبایست مابقی بهای مال مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به اجرای احکام تحویل نماید.در صورت عدم پرداخت باقی مانده مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت سوم میباشد.مشخصات اموال طبق نظر کارشناس اقای سعید سمیعی : ( مغازه واقع درعرصه پلاک ثبتی 6 فرعی از 1586 اصلی واقع در بخش 4 شیراز و  منزل به پلاک ثبتی 4 فرعی از 1997 اصلی به مساحت 211.11 متر مربع واقع در بخش 4 شیراز) 1- مغازه بر روی عرصه پلاک 6/ 1568 واقع در :  شیراز – خیابان توحید –  چهاراه مشیر –  کوچه لشکری –  مغازه آرایشگاه گلسار شمال دارای کد پستی  37679-71359 موضوع کارشناسی عبارت است از :ارزیابی ارزش ششدانگ سرقفلی یکباب مغازه حدود 12 مترمربع که بر روی عرصه ششدانگ پلاک 6/ 1586 واقع در بخش یک شیراز قرار گرفته و مطابق با شماره نامه 140285611036004523 مورخ 10/ 03/ 1402 ناحیه 4 حوزه ثبتی شیراز مورد ثبت شماره  1725 در صفحه 73 دفتر 81 مورخ 02/ 05/ 1345 به نام آقای رحیم مقدسی فرزند محمد حسن و شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 630392 می باشد و ورثه مرحوم علی نوشی ادعا می نمایند طی اجاره نامه عادی مورخ 30/ 01/ 1368 سرقفلی مغازه در اختیار ایشان می باشد که در این خصوص  فقط رونوشت پروانه کسب مرحوم علی نوشی و  تمدید اجاره نامه  مورخ 29/ 03/ 99 را  ارائه داده. وضعیت موجود : ملک فوق یک باب مغازه به مساحت حدود 12 مترمربع  و در جلوی یک گاراژ که شامل دو دستگاه مغازه در همکف و یک واحد مسکونی  در طبقه اول  می باشد قرار گرفته. اسکلت ساختمان مورد نظر آجری ، سقف طاق ضربی ، کف سنگ ، بدنه کاشی ، سقف سفیدکاری و دارای یک انشعاب آب و برق و گاز می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر ، بازدید و تحقیقات میدانی انجام شده  موقعیت و مساحت ملک ، وضعیت ساختمان و عمر بنا و مصالح به کار رفته بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی برای خرید و فروش و نقل و انتقال سند و بلامعارض بودن، ارزش سرقفلی مغازه  مورد نظر کلا به مبلغ 000/000/000/ 18ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان اعلام می گردد. 2 – ملک به پلاک ثبتی 4/ 1997 واقع در :  شیراز –  بلوار مدرس –  کوچه 55 مدرس ( کوچه شهید قریشی )  –  اولین بن بست سمت راست – دست چپ دومین پلاک – پلاک 135-  منزل دارای کد پستی 87469-71546 موضوع کارشناسی عبارت است از :ارزیابی اعیانی شش دانگ یکباب خانه ساخته شده در یک قطعه زمین با عرصه وقفی به شماره پلاک ثبتی 4/ 1997 واقع در بخش 4 و به شماره ثبت 413185 ، ثبت در دفتر 1273 صفحه 314 و به مالکیت آقای علی نوشی پیرسرائی  فرزند کاسی می باشد. وضعیت موجود : ملک فوق یکباب خانه با عرصه ای به مساحت 11/ 211 مترمربع و دارای اعیانی به مساحت حدود 70 مترمربع  و باریکه سازی در دو طبقه به مساحت حدود 60 مترمربع می باشد. اسکلت ساختمان مورد نظر آجری ، سقف طاق ضربی و سقف باریکه سازی تیرچه و بلوک ، نما آجر سفال ، کف واحد موکت ، سقف  و بدنه سفیدکاری ، آشپزخانه دارای کابینت فلزی ، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی ، قدمت ساختمان در حدود 40 سال و دارای آب  و برق و گاز مجزاء و  ملک در تصرف مالک می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر ، بازدید و تحقیقات میدانی انجام شده ،موقعیت و مساحت ملک ، وضعیت ساختمان و عمر بنا و مصالح به کار رفته بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی برای خرید و فروش و نقل و انتقال سند و بلامعارض بودن، ارزش اعیان و حقوق مکتسبه مستاجر در عرصه وقفی ملک مورد نظر با کلیه امتیازات و انشعابات آن کلا به مبلغ 000/000/000/ 43 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان اعلام گردیده است. مدیر اجرای احکام شعبه 5 حقوقی شیراز –دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 140012920004753389