موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا مزایده نوبت اول به شماره بایگانی 0200714ج موضوع دستور فروش ملک مشاع به شماره 140268390010844640مورخ1402/07/25 صادره از شعبه 177 دادگاه عمومی وحقوقی مجتمع قضایی بعثت  مزایده اول پلاک ثبتی30730فرعی از 4731 بخش 6 تهران خواهان  آقای عیسی فهیمی فرزند علی خواندگان آقای حسن شاهی ثانی کنزق فرزند پنجه علی ریاست محترم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران باسلام احتراما در خصوص پرونده کلاسه0200714موضوع گزارش تکمیلی ارزیابی واحد تجاری بدون پارکینگ به پلاک ثبتی30730فرعی از 4731 بخش 6 تهران  به محل مورد نظر واقع در تهران خیابان مشهدی نبش باب الحوائجی پلاک 556  مراجعه گردید پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند مشخصات ثبتی ملک 1 طبق استعلام ثبتی شماره 140285601042008045 مورخ 1402/03/29  یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق پلاک ثبتی30730فرعی از 4731 بخش 6 تهران مفروز از 29789 قطعه 1تفکیکی در طبقه همکف یک باب واحد تجاری وضعیت خاص طلق   به مساحت 24/69متر مربع واقع در طبقه همکف حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حد و حدود ملک شمالا درب و دیوار است بطول 4/03 به خیابان 14متری شرقا دیواریست بطول 6/11 متر به واحد تجاری قطعه 2 جنوبا دیواریست بطول 4/03 به محوطه مشاعی غربا دیواریست بطول 6/14 به محوطه مشاعی حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل  مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت مدارک دیگر موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و  و در رهن یا بازداشت بودن ملک وجود هرگونه تعارض  تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری بدون پارکینگ به پلاک ثبتی30730فرعی از 4731 بخش 6 تهران با کلیه حقوق مکتسبه و تجاری بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها  ارگانها  بانک  شهرداری و و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی به نظر اینجانب 73/200/000/000 ریال  هفتاد و سه میلیارد  دویست میلیون ریال هفت میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن 36/600/000/000 ریال سه میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد در روز یکشنبه مورخ 1402/09/05 از ساعت 10/30 الی 11/30 ظهر از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد  در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 % ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده میتوانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت مراجعه تا زمینه بازدید آنان از ملک موصوف فراهم گردد

شماره پرونده: 140168920006982769