موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول به موجب پرونده 0001060  اجرای احکام طرقبه شاندیز حسب نیابت صادره از شعبه 14اجرای احکام مدنی مشهد آقای سجادویرانی محکوم هست به پرداخت 13/750/000/000 ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له محسن فرهادیان ومبلغ 687/500/000ریال نیم عشر دولتی درحق دولت  باتوجه به معرفی ملک توسط شخص ثالث آقای حسن ویرانی  جهت پرداخت محکوم به  ملک ایشان به شرح ذیل توقیف گردیده  و توسط  هیئت کارشناسی آقایان علی اصغر نوروزی ،علیرضاهوشمندوسیدرضا زرقانی  ارزیابی و مقرر گردید در تاریخ    1402/09/06  ساعت  9صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری طرقبه شاندیز با حضور نماینده دادستان محترم به فروش برسد  مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به  فرد یاافرادی که بالاترین مبلغ  را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار میبایست حد اقل ده درصد ازقیمت پیشنهادی خودبابت مال یا اموال مورد مزایده را درحساب خود داشته باشد ودرصورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی ایشان اخذ خواهد شدومابقی حد اکثر ظرف یکماه از برنده مزایده وصول میگردد ودرصورت عدم پرداخت مابقی مبلغ  درمهلت مذکور ده درصد ایشان به نفع دولت ضبط خواهد گردید(مزایده راس ساعت مقرر آغاز خواهد شد ودر پانزده دقیقه نخست جلسه ، خریداران مبالغ پیشنهادی خود را اعلام مینمایند ودر صورت تاخیر طالبین به خرید و  فروش مال هیچگونه اعتراضی دراین خصوص پذیرفته نخواهد بود )طالبین به خرید میتوانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمنا اموال مورد مزایده  به میزان محکوم به و سایر هزینه های اجرایی به فروش میرسد درضمن تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات مربوطه بوده وارتباطی به این اجرا ندارد هزینه  های انتقال ملک وتنظیم سند بر عهده برنده مزایده میباشد، برنده مزایده جهت اخذ هزینه های انتقال ملک وتنظیم سند میتواند به محکوم علیه مراجعه نماید.   شرح ملک مورد مزایده : 625 مترمربع از1053مترمربع از1/759سهم مشاع از دوسهم از نه سهم مشاع ازششدانگ یک باغ مشجر درپلاک ثبتی 359فرعی از169اصلی بخش ده مشهد که به صورت سه قطعه باغ متصل به هم که  درواقع یک قطعه محسوب میشودوبه مساحت1053مترمربع واقع درجاده شاندیز اول جاده حسن آبادوکیلی حدودا 700مترمربع به شمال (شهرک صنعتی توس ) دست راست جاده حسن آبادوکیلی وبافاصله حدود 500متر از جاده شاندیز که حدود200متر آن آسفالت میباشد وبقیه راه اختصاصی خاکی دهستان میان ولایت قریه ویرانی دارای کاربری باغی میباشدکه در آن 60اصله انواع درختان مثمر دور دیوار بوده وفاقد حقابه ملکی است دراجاره کسی نبوده مالکیت ملک به صورت سهم مفروزی غیررسمی وبه لحاظ سندی مشاعی است ازداخل ضلع شمالی یک جوی آب عبور میکند که جهت انتقال آب قنات کاریز ویرانی به باغهای مجاور از آن استفاده میشود ودر واقع جزء حقوق ارتفاقی مالکین مجاور میباشد باعنایت به اینکه قنات ویرانی در حال حاضرخشک میباشد باتانکر آبیاری میگردد بالحاظ جمیع جهات فوق کل 1/759 سهم مشاع توسط کارشناسان به مبلغ 23/166/000/000 ریال ارزیابی گردیده است وارزش هرمتر مربع آن 22/000/000 ریال میباشد (قابل ذکر است در صورتی که برنده مزایده تمایل به پرداخت نیم عشر دولتی داشته باشد 31/25 سی ویک متر وبیست وپنج صدم متر مربع به 625 متر مربع فوق افزوده میشودو656/25مترمربع به فروش میرود)  

شماره پرونده: 140025920002124103