موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیها افسانه جنتی فرزند رمضانعلی به پرداخت:1-مبلغ 2.050.000.000 ریال بابت اصل خواسته، 2-مبلغ71.750.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 8.700.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل، 4-مبلغ 4.743.730.684 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه تا 1402/06/30 و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تأخیر تأدیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له محسن دهقان با وکالت آقای علیرضا پیرگزی و نیز پرداخت مبلغ 382.174.500 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و با اظهار عجز محکوم علیها از پرداخت آقای محسن اسلامی افروز فرزند زین العابدین در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی مال شامل: سه دانگ مشاع یک قطعه زمین مزروعی واقع در روستای رود به شماره پلاک ثبتی 51 اصلی 28 مفروز و مجزی از  بخش 5 نیشابور نموده که زمین فوق پس از توقیف در مورخ 1402/04/31 توسط هیات کارشناسی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده است: ملک مذکور با کاربری باغ دارای درختان مثمر میوه می‌باشد. سند ملک به صورت تک برگی به شماره سریال 478584 ب 95 است. موقعیت جغرافیایی: ( یو ، تی ، ام 4013640 -672726 ) ملک دارای درب ماشین رو و دیوار می‌باشد. ملک موصوف در کوچه شرقی منبع آب روستای رود و در شرق رودخانه و ضلع جنوبی کوچه قرار گرفته است و ملک ماقبل آخر کوچه می باشد. با در نظر گرفتن موقعیت ملک، کاربری باغی، فاصله از مرکز جمعیتی، راه دسترسی، قرار گرفتن در خارج از طرح هادی روستا، عرف محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی، سه دانگ ملک شامل عرصه و اعیان موجود در آن مجموعاً به مبلغ نهصدوپنجاه میلیون تومان اعلام و قطعی گردیده. لذا تاریخ 1402/09/11 ساعت 11 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده زمین فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی، به صورت مشاع و به میزان محکوم به آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل زمین به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند و .... بر عهده محکوم علیه می باشد. همچنین این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920004480718