موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم توسط ذینفع موضوع  دادنامه  140107390003072579 مورخ 1401/09/28    این شعبه،محکوم علیه مذکور محکوم است به  پرداخت مبلغ 575/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور چک  (  1400/06/30  )لغایت یوم الوصول براساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلام شده از سوی بانک مرکزی و پرداخت مبلغ 18/285/000ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 658/000 ریال از بابت تعرفه خدمات در حق محکوم له .ضمنا مبلغ   28/750/000  ریال به عنوان نیم عشردولتی از محکوم علیه اخذ خواهد شد وبه موجب دادنامه شماره 140207390000565653 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اردبیل محکوم‌علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 330/000/000 ریال بابت اصل خواسته، مبلغ 9/710/000 ریال بابت هزینه دادرسی، مبلغ 735/000 ریال بابت هزینه دفتر خدمات قضایی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1401/04/30 لغایت زمان پرداخت در حق محکوم‌له، ضمناً چنانچه محکوم‌علیه ظرف مدت ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم و یا معرفی اموال خود اقدام ننماید مکلف به پرداخت 16/500/000 ریال به عنوان نیم عشردولتی در حق صندوق دولت می‌باشد لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: مشخصات اموال عبارتست از :  ششدانگ عرصه و اعیان  یکبابخانه به مشخصات پلاک ثبتی 598/ 327 اصلی ،واقع در بخش سه حوزه ثبتی اردبیل دهستان دیولق، به مالکیت آقای بیگ بالا دولق به استحضار می رساند. شایان ذکر است ارزیابی ملک موصوف در راستای پرونده های مطروحه در شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل به شماره های 0200456و  0200153 می باشد. اینجانب بعنوان کارشناس منتخب ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی  در معیت و راهنمائی آقای احدی ،به محل  مورد نظر بنشانی اردبیل، غریبان ،روستای دیولق  ، خیابان کشاورز، پلاک 265 ،جهت بازدیدعزیمت وبررسی و معاینه فنی بعمل آمد. مساحت عرصه کل آن مطابق  سند مالکیت با موقعیت مشخص ومطابق مساحی معمول بمتراژ حدود 400مترمربع (25*16) و بصورت تک بر و مشرف به خیابان 16 متری کشاورز می باشد.حدود و مشخصات آن مطابق ملاحظات و مشخصات ، صفحه ششم سند مالکیت ،مورد تائید  باشد. اعیانی آن در دو قسمت می باشد. 1-    قسمت طویله و اسطبل و کاهدان و انبار علوفه احداثی در حدود 80متر مربع که با سیستم سازه ای سقف طاق ضربی  با دیوارهای بنائی احداث شده است. 2-    ساختمان مسکونی در یک طبقه با زیربنای مساحت حدود 60 مترمربع با سیستم سازه ای شناژ قایم و افقی دیوار باربر 35 سانتی آجری با سقف آهن و طاق ضربی می باشد. پنجره ها آلومنیومی با شیشه تک جداره و در بهای چوبی و کف پذیرائی مفروش به موکت با اتاق خواب  و هال و پذیرائی و آشپرخانه با کابینت فلزی می باشد. 3- ساختمان مسکونی در یک طبقه با زیربنای مساحت حدود 50 مترمربع با سیستم سازه ای سقف طاق ضربی  با دیوارهای بنائی احداث شده است. پنجره ها آلومنیومی با شیشه تک جداره و کف پذیرائی مفروش به موکت با اتاق خواب  و هال و پذیرائی و آشپرخانه با کابینت فلزی می باشد. قدمت اعیانی آن در حدود 25 سال و سیستم گرمایش آن بخاری و آبگرمکن و حیاط خاکی ودارای امتیاز انشعابات آب و برق و گاز می باشد.  لذا بابررسی و مداقه نظر در موضوع ، موقعیت محلی و کاربری ملک ،کیفیت و قدمت ساخت اعیانی ،  نحوه موقعیت محل در دسترسی به شوارع، حدود و مشخصات و ابعاد عرصه، بازار خریدو فروش در آن محدوده وسایر عوامل موثر در کارشناسی ، ارزش  ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ،بدون در نظر گرفتن کلیه دیون و مطالباتی که ممکن است به دهیاری ،بانک ها ،بنیاد مسکن ،سایر بازداشتی هاو سایر ارگانها وجود داشته باشد به مبلغ/000/000/000/ 12ریال معادل یک میلیاردودویست میلیون تومان برآورد  و بحضور اعلام می گردد.  بنابراین جلسه مزایده به روز  دوشنبه مورخه 1402/09/13  راس ساعت10/30  صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- حسین رستمی

شماره پرونده: 140107920000901633