موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 25 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.19.0100639 (110.23.0200280) آقای سید علی شریعت مغانی محکوم است به پرداخت 61 عدد سکه بهار آزادی در حق خانم زهره مروتی و نیز مبلغ 457.500.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1402.09.12 از ساعت 09.00 الی 09.45 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ مغازه واقع در مشهد- بلوار وکیل آباد- بلوار  اقبال لاهوری- لاهوری 5- نبش بوستان آبرود- پلاک 10( املاک سراسری پاسارگاد در همکف)با پلاک ثبتی 48021 فرعی از 182 اصلی مفروز و مجزی شده از 7506 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی با کاربری تجاری ،مغازه فوق الذکر با مساحت 29 مترمربع و بر 5.40 متر و ارتفاع مفید 3 متر با ورودی شیشه سکوریت به همراه حفاظ رول آپ و کف سنگ 20×20 سانتی متر خاکستری و دیوارها تا یک متر سنگ، الباقی گچ و رنگ و آبدارخانه کوچک با نمای آجر سفال زرد و پایین دیوار خارجی 80 سانتی متر سنگ چینی سفید به همراه انشعابات مجزای آب و برق و گاز با قدمت ساخت حدود 20 سال و سهم العرصه حدود 12 مترمربع ،سرقفلی آن به آقای مهدی یغبانی(09157979490) واگذار گردیده که اکنون بصورت بنگاه املاک توسط ایشان در حال بهره برداری می باشد. بدیهی است بدلیل واگذاری سرقفلی به غیر، عملا 1.5 سهم از بهره مالکانه متعلق به محکوم علیه می باشد (به عبارتی ملک بر این اساس معارض دارد)که با عنایت به توضیحات فوق و موقعیت مکانی و محلی و معابر دسترسی و فروش سرقفلی مغازه تجاری به غیر و مساحت اعیانی و جزئیات اجرایی و قدمت ساخت آن و ارزش املاک مشابه تجاری در منطقه ، ارزش کل حق مالکانه توسط کارشناس به مبلغ پانصد میلیون تومان برآورد گردیده که یک چهارم آن(1.5 دانگ) به مبلغ 1.250.000.000ریال (معادل یکصد و بیست و پنج میلیون تومان) از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920002094582