موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: پری محبی زاده راللوی بزرگ          محکوم علیه:  سعادت محبی زاده اراللوی بزرگ  و غیره   شماره پرونده اجرایی0202019 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390002001841 در خصوص درخواست خانم پری محبی زاده اراللوی بزرگ فرزند برات بطرفیت آقایان و خانمها 1-سعادت 2-نصیبه 3-مسطوره 4-جواد 5-معرفت 6- سلام همگی با نام خانوادگی محبی زاده آراللوی بزرگ فرزندان برات 7-گلعذار آزادی آقبلاغ رستم خان فرزند محمد بخواسته دستور فروش ملک مشاع(تقاضای رسیدگی و صدورحکم مبنی بر فروش ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی پلاک ثبتی 76 فرعی از 4799 اصلی بخش یک اردبیل ، علی آباد پشت مسجد رقیه و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث به نسبت سهم الارث با جلب نظر کارشناس توام با هزینه های دادرسی باستناد رای افراز اصداری از اداره ثبت اسناد و املاک) دادگاه اموال معرفی شده جهت ارزیابی و فروش ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی : به استحضار می رساند در خصوص پرونده شماره 140207920000108318 وبه شماره بایگانی پرونده 0202019 در اجرای قرار کارشناسی مورخ 1402/7/10 صادره از سوی آن مقام محترم قضایی، درخصوص ارزیابی و ارایه نظریه خویش در مورد پلاک ثبتی شماره 76 فرعی از 4799 اصلی بخش یک ناحیه 00 به مساحت 216 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205803001001389 مالک خانم پری محبی زاده اراللوی بزرگ به شماره ملی1463662246 نام پدر برات، مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 966761 سری الف سال 99 و با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205803001001389 مالک آقای برات محبی زاده اراللوی بزرگ به شماره ملی 1463655101 نام پدر بهلول، مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و عیان، در دفتر بازداشتی که مراتب به شرح ذیل به حضورتان اعلام می گردد. پس از دریافت دستور قضایی و بررسی اسناد ارایه شده و با راهنمایی یکی از مالکین ملک مورد نظر، با حضور در اردبیل – کوچه شهید داود اکبری – محله مسجد رقیه و معاینه محل مشخص گردید یک قطعه زمین به متراژ 216 متر مربع که شمالاً بطول 12 متر پی به پی به قطعه 64 و شرقاً بطول 18 مترپی به پی به قطعه 75 و جنوباً بطول 12 متر به کوچه به عرض 8 متر و غرباً بطول 18 متر به قطعه 78 پی به پی متصل می باشد که جهات شمال، شرق و غربی محصور به دیوار همسایگان و از سمت جنوب که به کوچه 8 متری متصل می باشد توسط مالکین با دیوار کشی محصور گردیده است که پس از بررسی های بعمل آمده قیمت ملک فوق الاشاره به شرح ذیل اعلام می گردد: قیمت هر متر مربع 300000000ریال معادل سی میلیون تومان و باتوجه به اینکه مساحت عرصه به متراژ 216 متر مربع می باشد لذا قیمت کل زمین 64800000000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصدو هشتاد میلیون تومان برآورد و تعیین قیمت می گردد. و با توجه به اینکه خانم پری محبی زاده 2 سهم از شش دانگ مشاع ملک را مالک می باشد لذا سهم وی 21600000000 ریال معادل دو میلیارد و یکصدو شصت میلیون تومان و سهم مالک 4 دانگ مشاع ملک آقای برات محبی زاده اراللوی نیز 43200000000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصدو بیست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز چهارشنبه مورخه1402/09/08  از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000108318