موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم  » در راستای اجرای پرونده کلاسه  0200022 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای علیرضا علیجانی محکوم است به پرداخت مبلغ800/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق آقای منصور رحیم لو و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قزوین شده است. باعنایت به معرفی مال ، محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده خواستار شده  که به شرح و میزان ذیل می باشد.این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه قصد دارد در تاریخ 1402/09/21روزسه شنبه راس ساعت10 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده : طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا یکدانگ مشاع از شش دانگ ملک بفروش میرسد. مشخصات ملک: الف--- ملک مورد نظر واقع درقریه عبدل آباد کوهپایه و با حدود اربعه شمالا به  راه و نهر عمومی ودرختان توت روستای مذکور  وجنوبا به اراضی آقای محمد و حمید علیجانی شرقا به حدود نهر آب و قسمتی از راه عام و غربا  به اراضی زراعی آقای سید هادی حسینی و درختان جنگلی منتهی میشود.  مساحت ملک مورد نظر که متعلق به آقای علیرضا علیجانی میباشد به مساحت حدود 2800متر مربع و در نزدیکی بافت روستا  قرار گرفته است و در داخل آن تعداد سه اصله درخت گردو با سنین متفاوت و بالای 50 سال قرار گرفته و دور زمین مورد نظر از درختان غیر مثمر از جمله زالزالک و زبان گنجشک آلوچه وحشی  وسنجد و غیره قرار گرفته است زمین مورد نظر از موقعیت ممتاز و مناسبی برخوردار بوده و در نزدیک بافت مسکونی روستا قرار گرفته است و روبروی آن اهالی روستا مبادرت به ساخت و ساز منازل مسکونی نموده‌اند. و ملک مورد نظر شامل یک و هشت نهم از پنج و دو سوم  عرصه  به انضمام یک و سه چهارم اعیانی از ششدانگ  یک قطعه باغ  بمساحت 8030 مترمربع از پلاک 40 فرعی از30 اصلی بشماره ثبت16754 دفتر 66 وصفحه 13  به ثبت رسیده که میزان مالکیت آقای علیرضا علیجانی بمیزان حدود2800 مترمربع وبامختصات  جغرافیایی و u t m  تعدادی ازنقاط شامل  421029  /  4022912  و421045 /  4022924    وغیره میباشد ضمنا  یک چهارم دانگ مشاع عرصه  وقف میباشد وشماره دفترچه مالکیت ملک مورد نظر240349  وسری پ  میباشد لذا با توجه به موارد فوق الذکر ارزش و قیمت ملک مورد نظر از قرار هر متر مربع به مبلغ  15/500/000ریال و مجموع مساحت ملک متعلق به آقای علیرضا علیجانی که به میزان 2800 متر مربع می باشد بادرنظر گرفتن عرصه واعیان مجموعا به مبلغ43400000000 ریال معادل چهارمیلیارد وسیصدوچهل میلیون تومان  برآورد و ارزیابی میگردد. در ضمن ارزش یکدانگ ملک 7/233/333/333ریال می باشدو لازم بذکر است که صرفا یکدانگ از ششد انگ بفروش میرسد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001065867