موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی فروش ملک از طریق مزایده عمومی نوبت اول   در اجرای مفاد پرونده کلاسه 9709980246401146 شعبه چهارم اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب تهران، شش دانگ عرصه و عیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به نام آقای محمد فتحی ینکجه با مشخصات ذیل؛ برابر مقررات اجرای احکام مدنی به فروش می‌رسد.   1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای محمد فتحی ینکجه 2- نشانی ملک:   تهرانسر - شهرک دریا -خیابان اروند رود - پلاک 12 قطعه سه تفکیکی 3- وضعیت کاربری:   مسکونی 4- وضعیت موجود ملک :  مشخصات ثبتی آپارتمان موضوع کارشناسی :   ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) قطعه سه تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 31149 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 21699 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش10حوزه ثبتی غرب تهران بمساحت 90/60 متر مربع واقع در طبقه اول که ذیل سند تک برگی بشماره 916046 سری د سال 1394 بنام آقای محمد فتحی ینکجه فرزند لطیف ثبت و سند صادر گردیده است.   مشخصات اعیانی آپارتمان موضوع کارشناسی:   آپارتمان مسکونی فوق الذکر با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی با حدود اربعه شمالاً درب و دیوار به خیابان شرقاً در3 قسمت که قسمت 2 شمالی است اول دیوار دوم درب و دیوار به راه پله سوم دیوار به دیوار قطعه 428 تفکیکی جنوباً دیوار و پنجره بحیاط غربا دیوار بدیوار قطعه 426 تفکیکی.   آپارتمان موصوف در یک ساختمان 3 طبقه (شامل زیرزمین و2طبقه روی آن با بهره برداری مسکونی) و در طبقه اول واقع شده است، با مساحت آپارتمان90/60 متر مربع، یک خوابه، پوشش کف پذیرایی از نوع سرامیک و دیوارها پوشش رنگ، پوشش کف آشپزخانه از نوع سرامیک و دیوارها کاشی و بدنه کابینت MDF، پوشش کف اتاق خواب از نوع موزاییک و دیوارها پوشش رنگ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و دیوار تا سقف کاشی، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری و دارای امتیاز گاز مشترک و کنتور آب مشترک با طبقه زیرزمین و برق اختصاصی می‌باشد. نمای ساختمان سنگ و پوشش کف حیاط موزائیک و دیوارها سنگ و قدمت ملک بیش از20 سال و ساختمان فاقد آسانسور می‌باشد. آپارتمان موصوف فاقد پارکینگ و انباری می‌باشد. اتاق خواب واحد مسکونی دارای اختلاف سطح با سایر قسمت‌های آپارتمان می‌باشد .   5- قیمت کارشناسی:50/000/000/000 ریال (معادل پنج میلیارد تومان) 6- زمان برگزاری مزایده: ملک مذکور وفق ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی در روز سه شنبه مورخ 1402/09/14 ساعت 8 الی 9 صبح 7- مکان برگزاری مزایده : رأس ساعت8 الی 9 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر کل اجرای احکام دادسرای ناحیه دو تهران به آدرس: تهران- بلوار فرحزادی-خیابان طاهرخانی-خیابان امام صادق (ع)-کوچه درختی اول-دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 2 تهران برگزار می‌شود. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی‌المجلس از خریدار اخذ و خریدار مکلف است ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده نسبت به پرداخت الباقی مبلغ در شعبه اقدام و فیش آن را به شعبه تسلیم نماید، درغیر اینصورت ده درصد مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط می‌گردد.   ضمناً کلیه هزینه‌های نقل و انتقال بر عهده خریدار می‌باشد. وفق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی متقاضیان شرکت در مزایده در مدت 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از ملک به شعبه مراجعه و با هماهنگی از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.   دادیار واحد اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه2 تهران - رحیمه عابدینی

شماره پرونده: 9709980246401146